不依约向甲方支付租金，甲方有权没收乙方所交纳的保证金，且有权继续向乙方追讨未支付的租金……。”2015年8月21日，原告钟XXXXX、罗XXXXX（甲方） ，还应当履行债务。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事 ...
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，王某接房后未办理房屋过户登记但进行了装修，且不同意梅某租赁使用房屋。梅某遂以买卖不破租赁为由将叶某、王某诉至法院，请求继续履行租赁合同。 【分歧 旨在通过维持原租赁合同的效力来保证承租人对租赁物的实际租赁控制和使用。本案中，梅某在签订租赁合同之后并未实际占有使用房屋，而由买受人王某占有，买卖不破租赁 ...
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物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”;“承租人未经出租人同意转租的，出租人 承担损害赔偿责任，再由承租人向出租人承担赔偿责任。这种情况，与承租人自己使用租赁物造成其毁损从而向出租人承担责任的情形并无实质性的区别。况且，承租人 ...
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，王某接房后未办理房屋过户登记但进行了装修，且不同意梅某租赁使用房屋。梅某遂以买卖不破租赁为由将叶某、王某诉至法院，请求继续履行租赁合同。 【分歧 旨在通过维持原租赁合同的效力来保证承租人对租赁物的实际租赁控制和使用。本案中，梅某在签订租赁合同之后并未实际占有使用房屋，而由买受人王某占有，买卖不破租赁 ...
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到承租人使用场地的时间长短，支付租金、交付租赁物的时间限制。 《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面 第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《民法通则》第61条规定： ...
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租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁物符合约定。 第三条 甲方以附件一的形式表明对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件 使用条件。 第六条 双方确认在本合同生效之日前将供电量 千伏安的专用配电交付乙方使用，以满足乙方经营需要，超过该标准的增容责任由乙方自行承担。（根据设计院设计 ...
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租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的， 承担损害赔偿责任，再由承租人向出租人承担赔偿责任。这种情况，与承租人自己使用租赁物造成其毁损从而向出租人承担责任的情形并无实质性的区别。况且，承租人对租赁 ...
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，10-12月租金为1850元。潘XX、莫XX签订的租赁合同届满后，双方无未续签，但潘XX同意莫XX继续使用门面。2014年8月24日，蒙XX找到潘XX 未明确约定为专修和内置物品转让，假如转让为租赁权与租赁物的概括让与，租赁权部分为无权处分，租赁物部分没有证据证明损失，也没有证据证明其相应损失。二审 ...
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书面变更或解除合同；因为不可抗力因素致使店铺及其附属功能严重受损，致使本合同不能继续履行的。(8)如单方面中途取消合同履行，需取消支付当年租金的20%，并扣除押金 管理、人事任免的权利，并承担经营风险的特征。这与租赁关系中“承租人仅获得一段时期内使用租赁物的权利并承担租金”也并不相同。第三，从对外关系 ...
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辩护理由不能成立。本案争议的焦点第二是青海大正资产评估所作出的鉴定报告能否作为证据使用的问题。本案中青海大正资产评估所于2015年4月15日接受法院的委托对该案 了恢复原状的请求。因矛盾双方虽未将租赁物进行交接，但丁占庆现在经营管理着该房屋，此案中，丁占庆要求继续给付租赁费显然不当，对此请求不予支持。 ...
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