受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权，应当适用《民法通则》有关诉讼时效的规定。但在诉讼时效期间的起算上，应当区分 七、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？[最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社，最高人民法院副院长黄松有主编。103页—— ...
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是因为，民事案件证明问题错综复杂，新型纠纷不断涌现，仅依据实体法的规定和最高人民法院的司法解释，还不能完全解决举证责任分配问题，所以有必要用法官依据个案中的具体 举证责任目前司法实践中，对举证责任的分配主要依据以下两个方面的规定： （一）我国的实体法有的条款对举证责任分配作了明确的规定，如《民法通则》 ...
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被保险人的遗产，由保险人向被保险人的继承人履行给付保险金的义务”。依照上述规定和我国《民法通则》《婚姻法》《继承法》的相关规定，保险利益主要表现为保险金，保险 ，可作为夫妻共同财产进行分割。(3)如果登记于夫或妻一方名下，应参照婚姻法司法解释(三)第6条的规定，视为对子女的一方的赠与，该房改房应认定为 ...
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根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国铁路法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，就有关适用法律问题作如下解释： 第一条人民法院 解释。 第十六条本院以前发布的司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。 本解释施行前已经终审，本解释施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序 ...
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施工人突破合同相对性向不具有合同关系的当事人主张权利，是不符合法理规定的。《民法通则》第八十四条规定：债是按照合同的约定或者法律的规定，在当事人之间 款规定，以发包人或者总承包人为被告向人民法院提起诉讼。总之，《解释》第26条规定适用范围在司法解释条文的文义内容、领导答记者问、法律规定、法理等诸多方面 ...
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另行制作专门给保证人的通知，减少了银行的工作量，为借贷双方所接受。 当然，司法实务中也有人认为，当事人没有在合同中对此习惯加以约定，该习惯不是合同的 进行解释，对明确当事人的权利义务十分重要。我国《民法通则》未明确规定合同解释规则，更未赋予交易习惯的法律规范地位。《合同法》第一次赋予国内交易习惯的法律 ...
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另行制作专门给保证人的通知，减少了银行的工作量，为借贷双方所接受。 当然，司法实务中也有人认为，当事人没有在合同中对此习惯加以约定，该习惯不是合同的 进行解释，对明确当事人的权利义务十分重要。我国《民法通则》未明确规定合同解释规则，更未赋予交易习惯的法律规范地位。《合同法》第一次赋予国内交易习惯的法律 ...
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中正确确定精神损害赔偿责任，根据《中华人民共和国民法通则》等有关法律规定，结合审判实践经验，对有关问题作如下解释： 第一条自然人因下列人格权利遭受非法侵害，向 发生有过错的，可以根据其过错程度减轻或者免除侵权人的精神损害赔偿责任。 第十二条在本解释公布施行之前已经生效施行的司法解释，其内容有与本解释不 ...
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中正确确定精神损害赔偿责任，根据《中华人民共和国民法通则》等有关法律规定，结合审判实践经验，对有关问题作如下解释： 第一条自然人因下列人格权利遭受非法侵害，向 发生有过错的，可以根据其过错程度减轻或者免除侵权人的精神损害赔偿责任。 第十二条在本解释公布施行之前已经生效施行的司法解释，其内容有与本解释不 ...
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下，本案在现实生活中具有一定的典型性。正确处理本案，关键是对雇佣与承揽进行司法界定。 一、雇佣与承揽的区别 所谓雇佣，是指雇员在雇主的授权、指示、指挥 符合要求的，定作人有权拒绝支付报酬。 6、两者适用法律不同。雇佣关系适用民法通则调整，而承揽关系则适用合同法调整。 二、雇佣与承揽的实务认定。 1、从 ...
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