中认购书的性质 我们认为，陈某与兰星江阴分公司签订的《龙城福第》认购书是对未来签署正式购房合同的预约行为，该认购书系独立、有效的预约合同。 与其本可以购买的成本价3792150元的差价即1195779元。本案中的陈某的信赖利益没有超出可得利益的范畴，可以获得法院的支持。 【审判】 江苏省江阴法院经审理 ...
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二手房购房合同 二手房购房合同甲方（出卖人）： 身份证件号码：乙方（买受人）： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在 支付价款。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑 ...
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军、赵某华认可上述证据的真实性，但不认可上述证据的证明目的，且认为相关证据并非购房时的数据，款项数额并不能证明其系别墅购买人。另，赵父、赵母还提交北京 购买意向性质，文本中明确载明，签订正式购买合同后，《临时买卖合同》即失效，而购买别墅的最终实际签约人为赵某华、赵某军。在没有双方关于借名购买别墅的相关 ...
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相关手续，被告明确表示房屋不卖了。因被告的行为耽误了原告最佳购房时机，使得原告无力购房。现房屋的市场交易价格均高于70万元以上，原告要求中间差价都应 》，通知书中载明：原、被告须于2016年9月15日前前往房产所在地房管局签订正式的房屋买卖合同，将房款存入双方约定的资金监管账户，并将剩余的房款中非银行 ...
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，且与协议上签字的张某并不相识，该协议书违反了行政法规的强制性规定，双方没有签订正式合同并办理网签备案，限制了陈先生的主要权利。所以，该协议书属于无效合同， 同事，当时根据经理朱某的要求在公司的电子办公信息平台系统上发出了一份内部员工购房申请。其并不认识本案陈先生，协议书上的张某签名也不是其所签，收到 ...
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，且与协议上签字的张某并不相识，该协议书违反了行政法规的强制性规定，双方没有签订正式合同并办理网签备案，限制了陈先生的主要权利。所以，该协议书属于无效合同， 同事，当时根据经理朱某的要求在公司的电子办公信息平台系统上发出了一份内部员工购房申请。其并不认识本案陈先生，协议书上的张某签名也不是其所签，收到 ...
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就是在购房的每个细节细心留意，首先是购房合同的检查，购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意别让开发商在合同的空白处做手脚。 陷阱三：定金陷阱 现在市场上开发商在签正式合同之前都要求购房者缴纳一定数额的款项，作为定金或订金。如果 ...
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的山水为垃圾山、臭水沟。此种情形下，若认定为要约邀请，如果正式合同又中没有相同约定的话，开发商可以完全不对其宣传内容负责。因这种表意行为不是 ，购房者总是慎之又慎，但房产纠纷案依旧与日俱增。究其原因，主要是没有订立一份完备的购房合同。实际操作中，合同又大多是开发商事先印制好，格式化条文往往忽略太多细节 ...
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FH公司为天赐园小区开发商，2009年2月，吕某与FH公司签订房产认购单，并交纳购房定金50000元，房产认购单除注明房号、面积、售价、首付款、 位置、绿化安防等事项无法达成一致意见，双方最终未能签订正式房屋买卖合同。双方均认为没有签订正式房屋买卖合同的原因是对方过错，应该使用定金罚则，协商未果之下， ...
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的山水为垃圾山、臭水沟。此种情形下，若认定为要约邀请，如果正式合同又中没有相同约定的话，开发商可以完全不对其宣传内容负责。因这种表意行为不是 ，购房者总是慎之又慎，但房产纠纷案依旧与日俱增。究其原因，主要是没有订立一份完备的购房合同。实际操作中，合同又大多是开发商事先印制好，格式化条文往往忽略太多细节 ...
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