故可以确认被告所提供证据的证明力。因此原告以被告没有履行物业管理合同中的保安服务义务而要求其赔偿损失的理由不能成立。遂判决驳回原告姜红梅、刘海 ：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任 ...
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的责任主体是供热公司，而不是物业公司。因此，原告以被告对暖气设备未尽维护责任而导致暖气跑水自家物品受损为由要求被告赔偿损失的主张不成立。 争议焦点二： 两位证人出庭作证。 我方答辩意见是：原告的主张没有任何证据予以证实，该主张不能成立。暖气阀门破裂的原因可能有很多种：阀门质量问题、暖气设备内压力过大、 ...
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并不存在违约行为；且周雪良摩托车被盗的事实并非新城物业造成，其以新城物业违反合同义务为由要求赔偿损失缺乏事实依据。请求法院驳回周雪良的诉讼请求 情况下，周雪良应当向案外侵权人主张有关权利，其要求物业公司承担民事赔偿责任没有依据。 编写人 海盐县人民法院 徐建华 浙江省高级人民法院 冯亚景 ① 参见颜雪 ...
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即原告未能证明摩托车是在被告保管期间丢失，因此应承担举证不能的责任，原告请求被告赔偿损失，缺乏事实依据，本院不予支持。被告的抗辩理由成立，本院予以支持 租赁合同。上诉人江少兴认为被上诉人佛山市东建物业管理公司与永安医院签订的协议属保管合同，请求被上诉人赔偿损失没有事实及法律依据，本院不予支持。原审判决 ...
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服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，具备水、电使用功能；没有配置电梯的物业，物业服务用房所在楼层不得高于四层。 市和区、县（自治县）规划行政 损害的，相关责任人应当及时修缮，并对造成的损失承担赔偿责任；在合理期限内相关责任人未进行修缮的，业主委员会或者物业服务企业应当组织修缮，其费用由相关责任人 ...
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这一特性，我们在衡量管理服务义务时，必须有一个合理的范围，对超出此范围的义务，不应由物业承担赔偿责任。物业服务企业的管理服务义务作为一种有偿的 业主遭受信赖利益的损失。它要求物业服务企业须尽勤勉、谨慎的注意义务。另一方面，如果业主在与物业服务企业签订的合同中并未约定管理服务义务，物业公司没有向业主收取 ...
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管理合同包含有保管合同的内容。本案，房地产公司售房广告中已经明确了小区物业管理的服务范围包括维护财产安全的看护义务。（在通常情况下广告是没有约束力的 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.由此可见，房地产公司应当赔偿李某的摩托车。房地产公司以应由盗窃人 ...
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管理合同包含有保管合同的内容。本案，房地产公司售房广告中已经明确了小区物业管理的服务范围包括维护财产安全的看护义务。（在通常情况下广告是没有约束力的 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.由此可见，房地产公司应当赔偿李某的摩托车。房地产公司以应由盗窃人 ...
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的邻居，陈小姐入住之后，王小姐就一直隐约觉得房顶有少许渗水潮湿现象，但是没有特别严重也不是很在意。有一天，王小姐回到家中，眼前的场景把王小姐吓 损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案是相邻权纠纷中有关房屋漏水的案例，首先应当明确侵权行为的过错责任主体，根据物业公司的初步判断可以推断过错责任为 ...
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公司可承接20万平方米以下的住宅项目。快去看看你们小区物业公司的等级吧! 问题3：预交物业费有没有法律上的依据? 答：很多买了房的业主们都会碰到这样 ，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失，供水供电公司也可以向物业 ...
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