。合同期限自开发商公告的交房截止之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，合同自动终止等。2009年10月14日，出卖 2012年7月1日起未再交纳任何费用，截至2014年9月30日共计拖欠物业管理费141853.68元及违约金8832.73元。后，因王某搬离租赁房屋，去向 ...
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之规定，判决如下：被告蔡锦顺于本判决生效后十日内支付原告厦门友朋四方物业管理有限公司651.49元(含从2011年10月1日至2011年12月30日止 交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅 ...
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应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业 ...
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应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业 ...
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物业合同关系。二、被告应赔偿原告的损失摩托车价款26000元。根据：《物业管理条例》第三十六条物业服务企业服务合同的约定，提供相应的服务。 证）故被告应当赔偿摩托车价款26000元。三、 第二被告XXX与第一被告兰州市XX物业管理有限公司存在事实上的劳动合同关系，两被告应连带赔偿原告的损失。2006年 ...
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主体，负责向环保部门缴纳排污费，其也知道合法排放的废水数量，加之作为物业管理部门，其对于园区企业产生的实际用水量亦是清楚的，而这几个数据结合起来，即可确 的复合性、侵害过程某复杂性、侵害后果的隐蔽性和长期性，其证明难度尤其是对于排污企业违法排污主观故意的证明难度较高，且本案又涉及到对环境公益的侵害，故 ...
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违反物业服务合同约定逾期不缴纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以依法追缴。”最后，调解员耐心劝解肖 争议。至此，纠纷得到解决，双方当事人对结果非常满意。【案例点评】本案涉及的物业纠纷问题较为常见。此类纠纷虽看似简单，但处理不好的话，极易引发业主与 ...
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月25日，镇江市民李女士在小区内被一条流浪狗咬伤，此后，她将小区物业公司告上了镇江市开发区人民法院，索赔医疗费、护理费、营养费等各项费用近一万元。李 有责任、义务保护自己的人身安全。在此案庭审时，物业公司提出，根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业管理 ...
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：王美娇昨天有人在笔者建的qq群里问了笔者一个关于二手房买卖的物业费的问题，为了是这个问题能有有力的法律规范依据笔者今天特地查找了相关的 的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。也就是说业主如果没有按时交纳物业服务费的话就是违约了，对于这种行为业主委员会有责任督促其 ...
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后的损失价值为53350元。多次索赔无果后，吕女士一纸诉状将房地产开发公司和物业公司一并告上法庭。房地产开发公司辩称，案涉事故系因本单元业主使用不当或其他 ，如物业公司分析属实，其也应就其管理失责承担相应责任。季建波提醒说，物业管理企业应按照物业服务合同约定的服务内容、方式、时间和要求进行服务，定期对 ...
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