，判决：驳回上诉，维持原判。 评析 对于抵押物的转让，我国民法通则、担保法和物权法均作出了规定。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 转让。 本案房屋买卖合同的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案中，房屋抵押贷款发生在买卖合同订立之后，二审期间抵押权人在王 ...
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，任何民事法律主体的民事活动违背以上原则的行为亦不能得到法律的支持。《物权法》第九条虽然规定了不动产物权变动的原则为登记生效主义，但其规定的立法 在瞬间同时完成，而不动产交易往往价值巨大，且市场价格瞬息万变，如果允许卖方可以依据《物权法》第九条随时毁约，那么不动产交易秩序就会大乱，诚实信用和公平正义的 ...
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安全、促进商品流通、促进诚实信用，是现代民法中的一项重要制度，我国在《物权法》制定以前，虽然民法理论和司法实践都承认有此制度但尚无法律明文规定，《物权法 即杨某夫妇取得讼争房屋所有权的整个过程均应善意。笔者同意第二种观点。根据《物权法》中的善意取得制度，受让不动产时是善意应理解为取得不动产所有权的整个 ...
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安全、促进商品流通、促进诚实信用，是现代民法中的一项重要制度，我国在《物权法》制定以前，虽然民法理论和司法实践都承认有此制度但尚无法律明文规定，《物权法 即杨某夫妇取得讼争房屋所有权的整个过程均应善意。笔者同意第二种观点。根据《物权法》中的善意取得制度，受让不动产时是善意应理解为取得不动产所有权的整个 ...
//www.110.com/ziliao/article-167502.html -了解详情
，判决：驳回上诉，维持原判。 评析 对于抵押物的转让，我国民法通则、担保法和物权法均作出了规定。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 转让。 本案房屋买卖合同的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案中，房屋抵押贷款发生在买卖合同订立之后，二审期间抵押权人在王 ...
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房二卖这一典型化纠纷入手，选取在实务中带有普遍性的类型化问题，试图对我国物权法中的区分原则含义作出恰当的界定和准确的解读。文中对区分原则赖以建立的物权 在实例中的价值分析，否定了无因性在区分原则中存在之必要，由此明确了我国物权法的区分原则应建立在债权形式主义的物权变动模式基础之上，其区分之内涵范围也仅 ...
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后取得处分权的，该合同有效的规定，认定合同无效。有的法院则认为，根据《物权法》第十五条的规定——当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， 是有效的，有些法院却视而不见。在无权处分情形下认定买卖合同有效，即符合《物权法》、《合同法》、司法解释的规定，又可以保护债权人，惩罚无权处分人，何 ...
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甲设定，旁人不得享有。 分析：依据即将于2007年10月1日实施的《物权法》第166条“需役地以及需役地上的 土地承包经营权、建设用地使用权部分 提起诉讼，请求法院判决乙公司停止施工并同时要求制衣厂承担违约责任。 分析：《物权法》第158条“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记 ...
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合法权益的行为”，对相邻的原告的合法权益构成侵害，应承担侵权的民事责任。 《物权法》第八十三条规定：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约”，第二款规定：“ ，大范围地、大幅度地改动共用墙，直接侵害了作为邻居的原告的利益，根据物权法第83条第二款及最高人民法院的上述司法解释之规定，被告的行为属于损害他人 ...
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居住的目的对他人所有的房屋的使用权。因而，居住权主要存在于婚姻家庭领域。在物权法中不设立居住权，有其合理性。但在国外，不少国家民法典亲属法中，都 善意取得。 那么，是直接规定居住权，还是通过间接规定保护居住权，值得研究。 由于物权法没有规定居住权，目前要重新规定居住权，要复杂一些，难度稍大一些。如果要 ...
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