婚内财产分割协议，而非离婚财产分割协议。理由如下：首先，从《分居协议书》内容来看，张某楠与李某娜虽认为彼此感情已经破裂，但明确约定为不给儿子 优先适用婚姻法的相关规定处理为宜。理由如下:物权领域，法律主体因物而产生联系，物权法作为调整平等主体之间因物之归属和利用而产生的财产关系的基础性法律重点关注主体 ...
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《补充协议》应系凯盛公司的真实意思表示，且所约定内容符合《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第二百零三条第二款的规定，也不违反法律、 该《补充协议》约定事项，是否需要对前述最高额抵押权办理相应的变更登记手续，《物权法》没有明确规定，应当结合最高额抵押权的特点及相关法律规定来判定。根据《物权法 ...
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指导之备案，业委会备案的审查强度宜采取“明显违法”标准。 相关法条 《中华人民共和国物权法》第七十六条、《物业管理条例》第十二条。 案件索引 一审： 是否齐全、是否符合法定形式方面进行审查；实质审查标准说认为，应将备案材料内容的真实性、合法性纳入审查范围。笔者认为，业委会备案的审查强度亦采取“明显违法 ...
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根据双方的约定来确定法律关系，并据此来行使权利、承担义务。其次，合同的内容不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 行为无效”影响物权转移效力，与合同效力无关。 首先，《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和 ...
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受制于当事人之间签订合同的外观和名称，而应由当事人的真实意思和合同的实质内容来决定，只要确认双方当事人就借贷问题达成了合意且出借方已经实际将款项交付给 新司法解释的规定相矛盾，但是判决中的论述十分精细，逻辑自通，完全贯彻物权法有关物权行为与债权行为相分离的原则，努力实现合同法提倡的诚实信用和保护交易 ...
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地役权制度对物权制度有着积极的社会与经济意义。(一)建立完善的地役权制度，将内容明文规定下来，符合物权法定主义的原则，有利于当事人进行选择，也起到了公示的 提起诉讼，请求确认乙与丙之间转让土地合同无效，并要求赔偿损失。[点评]《物权法》第一百五十八条规定，地役权自地役权合同生效时成立。当事人要求登记的 ...
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十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。2、依照《物权法》第二条的规定，原告人作为权利人依法对诉讼标的房屋享有直接支配和排他的 约束力，所以被告人、原告人均无权依据该协议书主张权利，被告人也不应受到该协议书内容的约束。被告人提供的中国人民银行XX市中心支行出具的《关于我行XX胡同旧 ...
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，但是由于不动产登记簿是国家建立的，它记载的内容，第三人没有理由不相信。因此，第三人根据国家建立的不动产登记簿取得不动产物权，国家应该予以保护。目前，我国《物权法建议稿》第28条已明确规定了“不动产登记的权利正确性推定作用”原则。鉴于我国尚未建立不动产登记补偿制度，国家 ...
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，但是由于不动产登记簿是国家建立的，它记载的内容，第三人没有理由不相信。因此，第三人根据国家建立的不动产登记簿取得不动产物权，国家应该予以保护。目前，我国《物权法建议稿》第28条已明确规定了“不动产登记的权利正确性推定作用”原则。鉴于我国尚未建立不动产登记补偿制度，国家 ...
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1款规定的担保权登记簿副本的性质为“准执行名义”，其主要原因在于这些文书的内容表明了对担保权存在的判断，基于对这种判断通用力的认可，这些文书是 抵押权人实际上不可能对抵押财产实施拍卖或变卖，只能求助于司法程序。[33]《物权法》第195条第2款规定了抵押权人可以“请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。但是 ...
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