在银行诉请实现抵押权时，金属公司作为有独立请求权的第三人主张房屋所有权，主张仲裁裁决属于非基于法律行为的不动产物权变动，合建房屋所有权于该仲裁裁决书生效之 ，抵押权人仍可就转让后的抵押物追及行使抵押权，故大连市中级人民法院以调解书确认中大大厦9～15层产权的情节并不能影响本案抵押合同的效力。裁判要旨： ...
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等处分行为--因为这都将导致其丧失该项已经被预查封了的请求权。 5、抵押预告登记程序登记的并非物权，而是享有优先顺位的债权，故银行在仅办理了抵押 隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关人员的法律责任。国土资源、房地产 ...
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将构成违约，并应当承担违约责任。 本案原告兰学义取得的《土地承包经营权证》确认的编号为0901315号土地承包合同是否得以变更？2000年5月2日，乌兰哈达 土地承包经营权证》向被告及第三人主张权利；本案的法律关系性质是债权请求权，而非物权请求权，原告兰学义的诉讼请求应受诉讼时效的限制，其诉讼请求早已 ...
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标的物所有权及其他物权不能转移。”可见，司法解释严格将法定登记分为生效性登记和物权变更登记。仅仅对于法律和行政法规规定的生效性登记而言，未登记才会影响 主张在后合同无效。 无效请求权既然是在先买方的权利，因此他完全可以自主决定行使还是放弃该权利。只有在他明确行使该权利、明确提出要求确认在后合同无效的 ...
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买受人请求出卖人移转房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权属性，不适用诉讼时效的规定。”2、认为房产权属登记是房产产权管理的主要行政手段，也是依法确认房地产所有权的法定手续，协助产权人办理产权过户登记手续是一种法律义务，不受时间限制。3、认为从合同的主从 ...
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《离婚协议》约定案涉房屋归上诉人所有，上诉人即是房屋的共有人同时又享有的是物权请求权；而梁婷享有的是针对许海波的一般金钱债权，且该金钱债权并非基于对案涉 查明事实一致。 本院认为，本案为执行异议之诉。吴群方在二审中坚持一审起诉状中关于确认案涉房屋归吴群所有的诉讼请求。经审查，一审法院在庭审中已向吴群方 ...
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东大桥斜街6号楼2309号房屋以签订房屋买卖合同的形式过户给杨某。现诉至法院要求确认余某与杨某签订的房屋买卖合同无效，杨某将房屋返还给应某、余某。 则取决于杨某的抗辩能否成立。三、杨某能否基于善意取得制度对抗所有权人应某的物权请求权善意取得又称即时取得，是指无权处分他人财产的占有人，将其占有的财产转让 ...
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的效力大多持否定态度。我们认为，实践中对待农村房屋买卖不宜采取一刀切的思路。一律确认买卖合同无效的做法既无益于交易稳定，也不利于矛盾纠纷的及时化解。正确的思路 上的保护手段，也包括物权法的保护手段。物权法上的保护手段既物上请求权。物上请求权是指物权人于其物被侵害或有被侵害之危险时，可以请求恢复物权圆满 ...
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认为：农村私房买卖合同原则上是无效的。但考虑个案的不同情况，可以根据实际情况依法确认合同的效力。 这一指导意见充分体现了处理农村私房买卖问题既要尊重历史、又要 上的保护手段，也包括物权法的保护手段。物权法上的保护手段既物上请求权。物上请求权是指物权人于其物被侵害或有被侵害之危险时，可以请求恢复物权圆满 ...
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认为：农村私房买卖合同原则上是无效的。但考虑个案的不同情况，可以根据实际情况依法确认合同的效力。 这一指导意见充分体现了处理农村私房买卖问题既要尊重历史、又要 上的保护手段，也包括物权法的保护手段。物权法上的保护手段既物上请求权。物上请求权是指物权人于其物被侵害或有被侵害之危险时，可以请求恢复物权圆满 ...
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