应认定原告与被告签订的涉案意向书合法有效。3、本案中意向金不具有定金性质，不应认定为定金。4、被告构成违约。 [上海市虹口区人民法院判决] 一、解除原告 有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。 《中国民事审判前沿》2005年第1集，第218 ...
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，应认定原告与被告签订的涉案意向书合法有效。3、本案中意向金不具有定金性质，不应认定为定金。4、被告构成违约。[上海市虹口区人民法院判决] 一、解除原告 占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。《中国民事审判前沿》2005年第1集，第218 ...
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有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。本案中，合作社于2000年10月20日将涉案房屋 ，应当承担支付违约金责任。违约金是一种债权请求权，适用诉讼时效没有异议。但延期办理产权证违约金应从何时起算呢?诉讼时效期间的起算是指什么时候开始计算诉讼 ...
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应为原告办理国有土地使用权证; 2、被告应如何承担逾期办证违约金;3、本案是否超过诉讼时效。 原告代理人就上述焦点问题，提出代理意见概括如下： 第一、房屋出卖人 人请求出卖人办理土地使用权变更登记的请求权具有物权属性，不适用诉讼时效的规定，如因超过诉讼时效而不能行使的，将使物权丧失完整性，影响其占有、 ...
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占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。 本案中，合作社于2000年10月20日将涉案房屋 应当承担支付违约金责任。违约金是一种债权请求权，适用诉讼时效没有异议。但延期办理产权证违约金应从何时起算呢？ 诉讼时效期间的起算是指什么时候开始计算 ...
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再提起诉讼”。 第二种意见：张四起诉未超过诉讼时效，法院应依法分割遗产。 本人同意第二种意见： 首先，诉讼上的请求权必须以当事人实体上的权利为基础。当事人依据不同 存在诉讼时效的问题，而有学者则认为也应适用与侵权相同的诉讼时效，但即使是适用诉讼时效，也是从主张分割财产被拒绝之日起计算。 综上，本案起诉 ...
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使用的，买受人请求出卖人办理房屋产权过户登记的请求权具有物权请求权属性，不适用我国《民法通则》关于诉讼时效的规定。但延期办证引起的纠纷中买受人除 义务同时还会主张延期办证违约金。延期办证违约金则属债权请求权，应适用普通诉讼时效两年的限制。设立诉讼时效制度的意义，既在于促使权利人尽快行使权利，也在于利于 ...
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，诉讼时效制度只适用于债权请求权，而债的发生不包括物权确权，所以，本案根本不受诉讼时效限制。 退一步讲，即使本案适用诉讼时效的制度，也应该属于不动产最 ，本案所争议的房产应该属于原告，被告在原告不知情的情况下擅自签订拆迁协议置换了两套房产，该房产所有权应属于原告。 以上代理意见，望法院在判案时充分考虑 ...
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。但因原、被告双方均未向本院提供相关的香港法律，本院也无法查明，故本案应适用中华人民共和国法律。根据《中华人民共和国海商法》第四十一条、第四十二条 承运人交付货物时（不论是否适当交付），原告并不持有提单，是无权向承运人行使请求权的，诉讼时效的效果不能作用于原告的。原告在收到银行的退单之日起，才又成为 ...
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。但因原、被告双方均未向本院提供相关的香港法律，本院也无法查明，故本案应适用中华人民共和国法律。根据《中华人民共和国海商法》第四十一条、第四十二条 承运人交付货物时（不论是否适当交付），原告并不持有提单，是无权向承运人行使请求权的，诉讼时效的效果不能作用于原告的。原告在收到银行的退单之日起，才又成为 ...
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