：第一，不符合物权法定的基本原则。目前的法律、法规没有认定公有住房承租权为一种“用益物权”。1999年上海市出台了《上海市公有住房差价交换试行办法》 商品住宅及其他住房产权。该办法制定的主旨不是承认公房承租权的物权性质，而是为了满足社会经济发展的阶段性需要，解决住房制度改革过渡时期利益调整的实际操作 ...
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：第一，不符合物权法定的基本原则。目前的法律、法规没有认定公有住房承租权为一种“用益物权”。1999年上海市出台了《上海市公有住房差价交换试行办法》 商品住宅及其他住房产权。该办法制定的主旨不是承认公房承租权的物权性质，而是为了满足社会经济发展的阶段性需要，解决住房制度改革过渡时期利益调整的实际操作 ...
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张某强出具的。二、一审法院适用法律错误。案涉房屋的性质为经济适用房，属于具有社会保障性质的商品住宅，对购买人的资质有严格规定且进行严格审查，借用 名买房一事。 张某强提交房屋所有权证、商品房预售合同、驻京部队人员购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用收据、 ...
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序良俗。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以 的一定比例交纳土地收益等价款。 尽管《协议书》订立时涉案一号房屋尚未取得不动产权证书，但《协议书》约定的是甲方自愿在五年后政策允许的情况下将位于北京市 ...
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权利，在他人行使该特别权利的过程中实现自己平整土地的目的。从法理上讲，笔者认为该项特别权利可以称之为“特定区域采石权”，它属于用益物权的一种形态。由于目前我国法定用益物权范围远不能适应社会经济生活的需要，《民法通则》和一些单行法律仅规定了国有土地使用权、土地 ...
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权利，在他人行使该特别权利的过程中实现自己平整土地的目的。从法理上讲，笔者认为该项特别权利可以称之为“特定区域采石权”，它属于用益物权的一种形态。由于目前我国法定用益物权范围远不能适应社会经济生活的需要，《民法通则》和一些单行法律仅规定了国有土地使用权、土地 ...
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不服一审判决结果提出上诉，二审法院经审理后认为双方之间的借名买房行为因违反社会公共利益而无效，因此赵雪不能取得诉争房屋所有权，因而赵彤作为房屋合法 .81万元支付房屋补偿数额，对此系当事人真实意思表示，法院应予以支持。 赵彤明知经济适用住房上市交易存在限制，不得随意转让，赵雪同样明知其不具备资格而借用 ...
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房产公司（甲方拆迁人）签订了《北京市房屋拆迁货币补偿协议》，该协议写明：甲方因经济适用房项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内的房屋，乙方在册人口为三人，实际居住 一定的限制，同时本案诉争房屋系张鑫因拆迁取得的经适房，其流转不损害社会公共利益。同时该房屋的原始购房合同系2008年4月11日前签订，且张鑫和 ...
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元。双方约定了购房款的支付方式。同时约定，乙方逾期付款超过30日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按应付款的百分之五向甲方支付违约金，甲方退还 买卖合同双方当事人的交易目的，又有利于维护正常、稳定的房地产市场交易秩序，推进社会经济的繁荣发展，亦能为广大民众所接受。 本案案号：（2013）渝北法 ...
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新区工行借款的担保，该公司一旦不能按借款合同的约定还款，新区工行有权从该公司在新区工行开立的账号为1105021629001001561的出口退税专户中扣收贷款本息 方式有效，对资金融通和商品流通，对保障交易安全和债权的实现，对稳定社会经济秩序，都有重要意义。如果否定这种担保方式，无疑会削弱其担保功能 ...
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