：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。”据此，经二审 的规定，出现5种情形时，当事人可以解除合同。而《破产法》第26条规定就赋予了清算组单方面解除租赁合同的权利，如在租赁物作为破产财产所有权转让给第三人 ...
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等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关；五、店铺转让后 年1月10日签定店面转让协议，因XX不予米某单独签定房屋租赁合同导致米某无法经营，经双方约定解除原转让协议，姬某退还米某转让费人民币：捌万捌仟元 ...
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年9月，因原告租用的厂房面临拆迁，年底即将到期，原告为建新厂房与被告XX建筑公司签订了建筑工程施工合同，合同约定工程为一次性包死价1454720元，工期 公司生产经营，从而必须再支付一年的租金。07年12月底，原告承租的旧厂房租赁合同到期，而工程仍未竣工，旧厂房即将被全部拆除，原告无奈只能请示被告XX ...
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由临高县建环局牵头组织对宝兴饭店等单位进行房屋拆迁安置工作，并限于2005年3月18日前解除或终止租赁合同，同时责成临高县工商局注销或终止宝兴饭店的营业执照。 饭店的拆迁补偿问题与原告王宝永进行了协商，并签订了《房屋拆迁协议书》。该协议明确约定临高县建环局补偿36000元给原告王宝永，原告王宝永须于 ...
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。 1992年4月15日，被告一签订公有住宅租赁合同，承租涉案房屋。2009年7月22日原告与被告一签订离婚协议书，其中约定双方婚后承租涉案房屋经双方协商各居住一半， 也不代表该协议已经解除。此外，孙某丽、孙某鹏均系当事人的亲属，有利害关系，证言证明力较低，但通过证言可知，涉案房屋系拆迁而来，原告是被 ...
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现阶段公房承租在北京还是大量存在的，一般遇到拆迁征收，政府直接给予公房承租人房主待遇予以补偿。因此好多公房承租人就认为公房就是自己的房屋，相关机构不能解除 告知是可以的。后房产公司起诉陈女士要求解除合同，认为陈女士，拖欠租金，擅自转租他人违法租赁合同约定因此要求解除租赁合同；陈女士法庭辨称未转租是借住 ...
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，当事人的合同撤销权，给付请求权，保全债权的代位权、撤销权，抵销权，约定解除权、法定解除权，赔偿损失请求权，缔约过失责任的请求权等等。如果这些合同权利具有法律 仍不失为该合同已经成立。例如，在买卖合同中，标的物和价金是合同最基本的条款；在租赁合同中，租赁物与租金是合同最基本的条款。至于其他条款，如合同 ...
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被告在内的六人，腾退补偿款共计3360142元。 同日，王某山代表家庭成员与拆迁单位签订《安置用房认购协议书》，购买四套安置房屋，房屋价款为185万元。同时， 日、2012年8月3日及2013年1月2日前交纳租金15000元。此外，合同约定租赁期间使用该房屋所发生的水、电、燃气、供暖、物业等费用由王某 ...
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16，某县妇幼保健院与章某签订《租房协议书》1份，其中约定租期自2011年10月17日至拆迁止，房屋年租金为20，000元，留一至二间给某县 章某转租未经其同意为由要求解除租赁关系，无法律依据。 【法律法规链接】《合同法》第224条 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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使用的义务了。根据国务院《城市私有房屋管理条例》(以下简称《私房条例》)规定：“租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋的，出租人应当 黄美惠将一间楼房出租给泉州市百货总店。双方在租赁契约中约定，出租人在租赁期内如确要收回自用或拆迁等，得于3个月前通知承租人搬迁，承租人 ...
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