为本案适格主体的问题在异地通兑通存的法律关系中，并不具备合同债务主体转移的法律特征。发卡行与付款行存在内部代办结算关系，正是基于此，发卡行在申请表中作出了 由此应当视为双方约定由付款行依据其与发卡行的合同关系办理履行付款义务。但与一般意义的第三人代为履行法律特征不同，即第三人事先并不确定，当然这是由以 ...
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2013年12月31日。发生上述事故后，某物流公司西安分公司授权上海某丙物流公司代为接受相应的保险赔偿金。2013年8月27日，原告向上海某丙物流公司支付理 合同法》第六十五条的规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任，依此规定 ...
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三人内部管理规定，均无法将应由被告履行的债务，转移给原告履行。 因此，需在被告提前还清对第三人的全部贷款债务后，第三人才同意法院对本案房产的所有权归属进行 涉房屋过户至其名下的诉讼请求应当包含了协助办理涉讼房屋抵押涂销手续的请求，第三人与张某梅应当先行配合办理案涉房屋的提前还贷及抵押涂销手续。至于案涉 ...
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过户手续。二、观点透析抵押权，是指对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人依法 人拒绝或没有能力提前清偿抵押担保之债的，买受人可以代为清偿相应债务以消灭抵押权，继而继续履行其与出卖人之间的房屋买卖合同，办理房屋过户手续，取得房屋的 ...
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的相关手续，并保证不存在其他权利瑕疵，也没有被司法机关查封或被行政机关限制。若第三人对该地块权益提出主张，或权属手续不完善，或有权属障碍，由甲公司解决，并 时，为担保借款的偿还将房屋抵押给了乙，之后又将该房屋卖给了丙，如果债务履行期间届满甲没有向乙归还借款，乙有权拍卖或者变卖丙所购买的房屋，并就拍卖 ...
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位于北京市16号楼5单元6××号的房屋一套。2006年4月25日，杨其均与孙亿达签订《房屋转让协议》，协议约定：杨其均在XX银行按揭贷款购买 人要求继续履行合同办理房屋所有权转移登记的，应当同意且能够代为清偿债务消灭抵押权，必要时法院应当征询抵押权人的意见，追加抵押权人作为无独立请求权第三人参加诉讼。 ...
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清偿。在人的担保的情况下，保证人在债务人不履行到期债务时，债权人可以就保证人的财产进行清偿，保证人承担代为履行债务的责任，但保证人的责任并非单纯之责任，而首先是 为将来债务所负之保证，其将来债务发生之次数及数额不确定，使得附随之保证责任亦不确定；或以保证人与第三人之特别信任关系为前提而成立之保证契约， ...
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手续，工商银行得知双方讼争纠纷后申请参加诉讼，并作为有独立请求权的第三人提出诉求，要求确认吴某与段某签订的房屋买卖合同无效，并要求吴某偿还贷款。 【法院 无效的，不应支持。在买受人代为清偿债务消灭抵押权前，买受人实际无法办理房屋所有权转移登记手续，合同构成履行不能，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担 ...
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手续，工商银行得知双方讼争纠纷后申请参加诉讼，并作为有独立请求权的第三人提出诉求，要求确认吴某与段某签订的房屋买卖合同无效，并要求吴某偿还贷款。【法院 无效的，不应支持。在买受人代为清偿债务消灭抵押权前，买受人实际无法办理房屋所有权转移登记手续，合同构成履行不能，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担 ...
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、该房产土地使用权的转让手续、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜、代为办理与出售此房相关的税务手续、协助买方以买方名义办理贷款、 被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通、损害被代理人的利益的，由代理人和第三 ...
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