该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产 、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知 ...
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过程中早已先期违约。在第三人见证下，原被告在签订买卖合同的同时签订了一份房屋租赁合同，将涉案的房产以出租的方式先行交付被告使用、装修，租赁合同约定的 之外的首期款600，000元至买卖双方约定的银行监管账户。卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续，首期款金额与买卖 ...
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完毕涉案房屋的注销抵押手续并准备过户至答辩人名下时，被告因自身债务原因被第三方提起诉讼并导致涉案房屋在刚好办理完毕抵押注销手续后即被法院查封，致使涉案房屋暂 D必须保证702房属于100％产权出售，完全为被告冯D个人所有，且没有任何产权纠纷和财务纠纷，被告冯D的一切债权债务，概与第三人谭B、谭C无关， ...
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号 法定代表人：徐X，董事长 委托代理人：胡X 原告崔A与被告杨X用益物权确认纠纷一案，本院于2008年11月17日受理后，根据原告申请，依法追加被告崔B 户主，并将东南间出租。 2007年7月，被告杨X持由被告崔B本人签名的委托书及更户申请书，以被告崔B名义向系争房屋的出租人第三方申请变更租赁户名为 ...
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场交接，出租人可能会产生自行清场的相关费用。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9条规定：“承租人经出租人同意装饰 产生的拆除费用、搬运费用均属于出租人损失范围。出租人可就其自行复原或委托第三方复原支出的费用向承租人主张赔偿。（五）免租期租金损失因承租人原因导致 ...
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至2005年5月23日，林某涛以赵某超名义将涉案房屋出租。2016年，林某涛对涉案房屋进行装修。该房屋的《商品房买卖合同》、《个人购房借款合同》、借款 公证结果，法院对此不予采信。关于林某涛对诉争房屋的过户请求，经法院核实诉争房屋贷款现未全部清偿完毕，存在第三方贷款银行的抵押权，法院于庭下向林某涛释明 ...
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以此为对价换取一部分合建房屋的使用权及相应的土地使用权，有的为了居住、办公、生产；有的是为了转租；有的是为了自身或同出地方或第三方共同开展经营活动如 联营方式在非转让型合作建房中均有体现。但根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定，“党政机关和隶属党政机关编制序列的事业单位、军事 ...
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处理 普通一房二卖是指卖方以同一房屋为标的，在与一方当事人签定买卖合同但尚未办理过户登记时，又与第三方签定买卖合同，从而导致新买方和旧买方均希望 的合同从而导致在先买方无法取得房屋。如果卖方尚未履行在后的合同，房屋所有权还保留在卖方的手中，在先买方完全可以按照一般的合同纠纷直接追究卖方的违约责任并要求 ...
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有权依本合同的约定获得相应的借款； 四、在甲方借款清偿前并正常还款的情况下，甲方有权自行居住，或者征得乙方书面同意后，将抵押房屋转让、出租、重复抵押或 状况进行监督，并向乙方如实提供其财务报表等资料； 四、保证期间，丙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保； 五、丙方的通信地址发生变更，须在变更后 ...
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人陆某因与被上诉人韩某、北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2016）京0111民初13264号民事判决，向 的义务超过十五日的，（4）拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的，（5）将该房屋出售给第三方的，甲方出现上述根本违约情形之一的， ...
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