1叔子去世。本人现在想赎回此房，咨询是否可以？ 律师解答：参考《经济适用住房管理办法》，经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按合理标准建设， 综合上面的意见，涉案的经济适用房是可以卖的，从2007年距今已达9年之久，出售此房屋没有法律及政策上的障碍。其次，从合同角度讲，爷爷生前于 ...
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向张先生提交国家放弃回购涉案房屋的证明及涉案房屋交易的全部资料。 双方房屋买卖合同生效当日，张先生按照约定向李女士交付定金50000元。但是因近期涉案房屋价格 8月26日签订的《房屋买卖合同》及补充协议无效； 二、驳回原告（反诉被告）张先生的诉讼请求。 靳双权点评 经济适用住房指政府提供政策优惠，限定 ...
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张先生提交国家放弃回购涉案房屋的证明及涉案房屋交易的全部资料。 双方房屋买卖合同生效当日，张先生按照约定向李女士交付定金50000元。但是因近期涉案房屋价格 8月26日签订的《房屋买卖合同》及补充协议无效； 二、驳回原告（反诉被告）张先生的诉讼请求。 点评 经济适用住房指政府提供政策优惠，限定套型面积 ...
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以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。根据查明的事实，曹 王女士与黄先生之间的借名买卖关系予以认定。虽涉诉房屋为经济适用住房，但该房屋原购房合同系2008年4月11日之前签订，双方又在《协议》中约定 ...
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与关阳武系兄弟，2004年双方口头协议关阳文以关阳武名义购买位于丰台区103号经济适用住房。关阳文支付了全部款项并入住至今。现关阳武反悔，故起诉要求确认双方口头 判决实际居住人腾房。三、法院判决1、关阳文与关阳武借名购买经济适用房口头合同无效。2、关阳武于判决生效后七日内返还关阳文首付款、公共维修基金 ...
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后因资金不足，郎涛借用陈丽的名义购买了经济适用住房。2006年12月31日，陈丽与A公司签订《商品房预售合同》，约定由陈丽以总价款339756.5元的 用房，本案中，如支持被答辩人获得巨额的补偿，无异于被答辩人违反政策利用保障住房获取巨额利益。该房屋虽然判归答辩人所有，但是该房屋也只是满足答辩人自住， ...
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支行（贷款人）及北京三元华泰房地产开发有限公司（保证人）签订《楼宇按揭担保借款合同》，约定贷款金额为20万元。余江华支付了首付款10万元，剩下的房款双方 适用住房的条件，而借用闫明丽的名义购买经济适用住房，双方之间形成合同关系。该合同违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。根据我国《合同法 ...
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发生之日，一直不具备购买经济适用房的资格，违反了《北京市经济适用住房管理办法》。根据《合同法》第五十二条的规定，“违反法律、行政法规的强制性规定”的，合同自始无效。但《合同法》第五十二条明确规定的是“法律”、“行政法规”的强制性规定。此处的“法律”专指拥有 ...
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经办人于2008年7月7日盖章确认，明确申请人已购经济适用住房一套（即一号房屋）。2007年12月24日，买受人张女士与出卖人北京X公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定买受人购买一号房屋，总价款为322423元。购房发票显示张女士分两笔支付上述购房总价款，于 ...
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月25日，北京恒华房地产开发有限公司(以下简称恒华公司)与张倩签订商品房买卖合同，张倩从恒华公司购买房屋，该商品房总金额为274350元。2003年10 出售有关问题的补充通知》，2008年4月11日(含)前签订购房合同的已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以上市出售。张倩 ...
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