认定原被告双方之间存在借名买卖法律关系。本案诉争的房屋为原告于2015年购买的经济适用房，根据经济适用房的相关政策，诉争房屋为保障性住房，二被告借名购买损害国家利益、损害广大符合购买该类房屋资格家庭的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》第52条的规定，原告、被告之间借名买房行为无效。 综上所述， ...
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的相关规定，该转让行为明显是无效的。原告主张的满五年可以过户的规定是适用房屋买卖合同纠纷，在原告没有证据证明存在合同关系更没有证据证明存在房屋买卖合同关系的 三被告的辩称与常理相悖，故不予采信。郝大叔因拆迁取得购买经济适用住房的资格，购买诉争房屋的原购房合同系2008年4月11日之前签订，现诉争房屋已 ...
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，维持原判。2011年孔先生申请再审，甲市高级人民法院作出民事裁定书裁定驳回孔先生的再审申请。2012年孔先生诉至费用要求确认其为涉案房屋所有权人，费用基于不动产权属 罗女士对借名购买经济适用房有合理解释，故应该认定原告与被告罗女士之间存在口头的借名买房合同。该约定违反了国家相关政策的规定，应为无效。 ...
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间确为房屋买卖合同关系，并非借贷关系，虽然涉案房屋系经济适用房，但相关规定并没有禁止经济适用房的买卖，只是规定在必须在满5年之后并补交相应的土地 取得的财产，应当予以返还，因原告没有向被告交付房屋，无需被告返还，而被告给付的41万元房款，原告应予返还；对于损失赔偿，被告表示不在本案主张，故法院对此不予 ...
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提出要求增加购房款，单方面要求变更合同，拒绝办理产权变更手续。赵薇佳认为，签订的合同及补充协议是双方真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律效力，应当按照 收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。”并未规定区县住房保障管理部门的回购权。因本案中经济适用房的原销售时间为2000年12月30日，应当按照 ...
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所签《房屋买卖合同》违反了国家相关法律、法规的强制性规定，应认定无效。合同被认定无效后，当事人因合同取得的财产应予返还，被告退还原告购房款80万元，原告将 限购政策多年，原告称签订房屋买卖合同时并不知道国家已对经济适用房的买卖加以限制的辩解无法得到法院的采信，原告对于合同无效亦有过错，故原告主张的房款 ...
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价格明显低于市场价格，在这种情况下仍与张倩签订买卖合同，张倩、刘佳的行为违反了国家法律规定，为了维护胡可合法权益，故诉至法院，诉讼请求：1、请求确认张倩与刘 的夫妻共同财产在离婚时进行分割。2003年初，张倩拿到了经济适用房的购房指标，当时，张倩的三姐即刘佳的母亲张虎正好有意购房，因此，胡可、张倩、张 ...
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经济适用房处理有特别规定 小何，1993年出生，爷爷名下有一套经济实用房，面积53平方米，此房位于市区。爷爷2007年出售给别人，但没有产权证没有办理过户 标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 综合上面的意见，涉案的经济适用房是可以卖的，从2007年距今已达9年之久，出售此房屋没有法律及 ...
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获得经济适用房购买资格。自此4人获得购买位于北京市大兴区经济适用房的指标，即购房资格。2014年7月7日，赵某峰用夫妻共同财产向北京市大兴区F公司（以下 是原告的。裁判结果驳回赵某文的诉讼请求。靳双权点评根据相关规定，购买经济适用房时以家庭成员申请并取得购房资格，所购房屋并不必然在申请并取得购房资格的 ...
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，但孙某不同意。于是，王某聘请律师起诉到法院。要求确认要求确认双方签订的房屋买卖合同无效，并要求买受人返还房屋。 受托过程： 买受人孙某接到法院 所有上诉请求。 北京房产纠纷专家蒲文明律师知名刑事辩护专家 律师根据代理多起经济适用房案件的经验和相关的法律法规的规定总结归纳如下： 一、出售未满5年的经济 ...
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