朱某、北京链家房地产经纪有限公司签订的买卖定金协议书、补充协议; 2)解除蔡某与朱某签订的北京市存量房屋买卖合同; 3)朱某返还蔡某定金人民币二万元 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。双方签订的补充协议中约定违约金为房屋总价款的20%，虽然本案在审理过程中朱某未请求法院对于违约金数额予以 ...
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阳的所有费用不予退还，由陈某雪直接赔付岳某阳。 《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》签订当日，岳某阳给付陈某 房屋买卖合同(经纪成交版)》，陈某雪同意，且双方解除房屋买卖合同不违反法律规定，法院应予支持。 《合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《担保法》约定 ...
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； 三、驳回原告李某杰的其他诉讼请求。 房产律师靳双权点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照约定履行各自的义务。 本案中，原 向被告支付的款项实为意图购买涉案房屋的预付款，双方之间实为房屋买卖合同关系。双方争议的焦点在于《协议书》、《借款合同》是否应当解除，原告举证证明了在《 ...
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15条约定的时间超过一年仍没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介 缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同 ...
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被告唐某甲于本判决发生法律效力之日起10日内协助原告陈先生办理案涉房屋所有权转移登记手续。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：本案的争议焦点为 ，同时《协议书》为案涉房屋买卖契约的履行设定了解除条件，即还款期限到期，被告还清欠款，案涉房屋买卖契约不再履行;被告未能还清，则履行房屋买卖合同。双方 ...
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故意隐瞒及欺诈行为，其亦应承担相应责任。现要求法院判令解除我与田某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及我与田某、中介公司签订的《补充协议》;田某 向甲方支付购房定金100000元。该协议书第五条第一款载明，就乙方的购房资格事宜，各方同意：(1)乙方保证并承诺最迟在签署买卖合同之前，向丙方提交购房资质审核 ...
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、解除李音雀与绳越宁签订的《房屋买卖合同》； 2、解除李音雀与绳越宁、某房产公司之间签订的《买卖定金协议书》、《补充协议》； 3、绳越 为10000元，根据现有证据，可以认定定金数额为10000元、购房款为190000元。在《买卖定金协议》中约定，如因李音雀提供虚假资料或故意隐瞒真实情况导致其未能通过 ...
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15条约定的时间超过一年仍没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介 缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同 ...
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壁的小屋，亦无法确认段某所主张的修缮内容。 上述事实，有《房屋买卖协议书》、《房屋承租协议书》及当事人陈述笔录，经双方当事人庭审质证，法院予以确认，在卷佐证。 责任。李某作为房屋买卖合同相对人，并未实施侵权行为，其就房屋买卖协议并无违约。但因该房屋受损后，已无法居住使用，段某和李某均同意解除买卖合同， ...
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名下，原告已经不能实现该合同目的，故原告起诉，向法院提出诉讼请求：1.请求法院依法解除原告与二被告之间签订的《房屋买卖协议书》;2.请求法院依法判令二 ，且符合法律规定，法院予以支持。 关于原告主张的赔偿损失，因原、被告对合同无效均有过错，考虑被告使用原告的款项偿还了贷款，法院酌情考虑以中国人民银行 ...
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