能实现合同目的，当事人可以解除合同。而案例中，原告和被告争议的焦点:?是张某、徐某能否以合同目的不能实现解除案涉购房合同？?而合同目的到底是采用什么 的，可以向法院提起确认之诉，确认该合同是否应该解除。但是，对方提出异议有时间限制，如果双方约定了异议期间的，对方应该在异议期间向法院起诉;如果双方对异议 ...
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的市场价值为1 048 000元，由于2007年7月3日至今已有两年的时间，两年期间的房地产价值波动较大，2007年成交案例难以查询，因此难以对 中的基础性权利义务，并不影响救济性权利义务的继续有效，因此，合同解除后，当事人仍然可以依据合同中救济性权利义务的约定或者依据法律关于救济权利的规定请求损害 ...
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主动向被告提供用于办理X号铺面营业执照的所需资料（通过原告向法庭提交的录音，可以证明这点），而且就是在被告多次追要的情况下，原告都以各种理由不 判决生效后三天内向被告提供办理营业执照的相关资料（X号铺面的竣工收收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件等），有利于维护交易的稳定性。 1、被告不存在违约行为 ...
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不存在民间借贷的合意，更谈不上民间借贷法律关系。被告从来没有向原告借过款，双方根本不存在民间借贷的合意，而且从两原告提供的银行转账记录可以认定两原告的款项是 一号房屋（以下简称一号房屋）登记在秦某霖名下。现一号房屋的所有权证、购房合同及发票、契税票据等原件在秦某霖处。 关于涉案房屋购买情况，二原告称 ...
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费用尚未实际发生，不予支持。11.为家庭生活消费需要购买汽车，发生欺诈纠纷的，可以按照《中华人民共和国消费者权益保护法》处理，汽车销售者承诺向消费者出售没有使用或维修过 房价款及利息由出卖人返还买受人。但长城公司在与远洋大厦公司签订的购房合同中，已经约定实际面积与暂测面积的差别不超过±5％(不含)时， ...
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近段时间来，关于延期交房的投诉不断，甚至有多家楼盘集体延期交房被集中投诉的情况。笔者认为：“只要不是开发商玩失踪，是真的不可抗力，还是可以协商解决 ，我们主张先协商，万一协商不成，应当起诉解决。”政法大学民商法某教授表示。“在购房者签订购房合同或购房协议时，一定要明确违约责任。因为一旦双方签字，合同就 ...
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年5月11日两笔提款合计31.3万余元，与被告在2004年6月22日存入313,000元，时间可以吻合；证人邵2、倪某、邵某3的证言可以证明，复兴 房屋动迁时，被告的父母弟弟都愿意把动迁款赠与给被告，证人邵2更明确表示该钱款赠与给被告个人购房所用；再结合动迁协议，动迁协议第十三条第一款中货币补偿数字为 ...
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与卖方谈判。 二、找社区解决问题 如果不能和卖家协商，也可以找当地社区的相关部门协调，这样可以更好地解决押金问题。 三、内部认购或房地产公司 如果是公司内部 权益！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同，转账记录等证据，可以及时寻求法律帮助，追回 ...
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是合乎何某的利益和意愿的。为了查清事实，主审法官采取了隔离审查的方法分别从购房目的、看房经过、付款细节、房款来源、售房及收款资格审查、房款交付、房价确定等七 ；虽然马某、洪某在庭审之时拿出了40万元房款的补充协议，但是落款时间显与买卖合同时间不一致，有事后补签之嫌。最终法官认为马某及洪某之间的交易行为 ...
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能成立，本院不予采纳。本案重审中，荆某不再要求解除合同，而是要求某房产公司履行合同，荆某可以选择更有利于自己的方式来进行权利救济，该请求符合双方在合同中 承担。请求二审撤销原判，驳回荆某的诉讼请求。荆某答辩称：(一)双方签订的购房合同第11条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买售人办理 ...
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