费用分摊协议 -案例分析搜索

对一起典型的共同海损案件的分析

完成，船方有意识地合理地采取抢救措施所直接造成的某些特殊的牺牲或支出的额外费用。共同海损包括两个组成部分：一是共同海损措施造成的船、货本身的损失，称为规定来看，在“海牙规则”承认船长、船员过失免责的情况下，承运人如果再进一步要求货方分摊由其过失而导致的共同海损损失，似乎就有减轻或解除其责任之嫌了。 ...

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房地产专业术语

证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人答：是指被拆迁房屋的期限。 137问：共用设施设备答：是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、 ...

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开发商是否拥有小区地下停车位所有权？

了《XXXX车位专有使用权协议书》，约定：1.本协议停车位是指XXXX地下停车位，车位号为D-31×，停车位专有使用权费用总额为112000元，原告付款后，即对该车房屋使用年限等同。3.由于政府有关部门行政行为或相关法律、法规、规章变更，致使本协议无效或终止，原、被告双方均不承担法律责任。被告按本 ...

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陆某根与某投资（集团）有限公司、某投资（集团）有限公司上海分公司房屋租赁合同纠纷

合同的规定，即构成违约，应承担违约责任；因原告违约导致本协议终止的，原告除赔偿未分摊完毕的装修费用外，还应退还预收的联营利润，同时支付违约金50万元原告的委托发函第二被告，主要内容为:要求第二被告根据合同的约定支付第三年度的费用，并在收到该函件起5日内支付原告75万元。第二被告于2014年4月30 ...

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济南市国有土地上房屋征收与补偿工作暂行规定

及其相对应的分摊面积部分仍按安置房屋评估价格计算价款。长清区政府可根据实际情况制定本行政区内的搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等费用标准，报义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第十八条在签约期内未达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，由市房屋征收部门报请市城市建设项目 ...

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死亡赔偿金应按以城镇标准还是农民标准予以计算

宋金俊死亡造成的损失不会达到110000元，该协议对双方具有约束力；3、一审按7：3比例分摊责任符合规定；4、原审时，上诉人未要求被上诉人，协议约定宋金俊死亡赔偿金、丧葬费、交通费、赡养费、车损费等各种费用暂定为110000元；如果交警结案后，赔偿金额超过110000元，不足部分由上诉人一方通过正常 ...

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你和物业谁有权利

业主支付违约金，以此作为处罚的手段。同理，业主委员会也可以和业主签订相应的守约协议或制定业主公约，以此规范业主的行为。 10、业主家被盗，物业公司是否一定也应由全体产权人分摊。 12、业主没在家，物业应该帮忙代收快递吗？【解答】一般情况下，如果业主没有和物管签订代收代管协议或缴纳保管费用，物管 ...

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商品房销售管理办法

差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积。第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。第二十九条商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。第五 ...

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房产纠纷合同附件小心陷阱

受人通过银行按揭所取得的尚未偿还的借款，银行按揭的处理由出卖人按与银行的协议执行，与买受人无关。” 专家评点：买受人向银行申请按揭，贷款已划入出卖其管理权移交给业主委员会，未经综合验收的物业，建设单位不得移交，并应当继续承担物业管理费用。”“甲方在约定交楼期限届满之日起六十日内不能交楼的，才视为违约 ...

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商品房销售管理办法

差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积。第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。第二十九条商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。第五 ...

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