自建的车间、房屋等以抵押方式向银行或其他单位、个人借贷。 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为5年，即自2011年10月1日至2016年9月30日止 ，计100万元，甲乙双方正式交接时付清剩余租金，以后租金于每年的10月1日前交清，每超过一天交纳滞纳金租金的5‰。 第五条 其他费用 5.1 租赁期间， ...
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租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁物符合约定。 第二条 租赁期限 租赁期限为__5__年,自__2011___年_ _ 月_ _日起至__2016_年_ 月_ 、灭失的风险由乙方自行承担。 第十一条 各项费用的缴纳 11.1租赁期间，本合同商铺所发生的物业管理费、水电费、卫生费、宽带费、电话费、 ...
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一份，约定将坐落于三信家园5号楼某室房屋出租给吴某，并对租金、租赁期限、违约条款进行约定。 后双方在履约过程中发生争议，2021年1月6日陈某诉至 自2020年11月1日起未再支付租金，已构成违约。根据双方合同约定，承租人拖欠租金超过3天的，出租人有权解除合同。且《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 ...
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签订土地厂房租赁协议一份，约定甲方将其厂房（包括办公楼、小院）出租给乙方使用，租赁期限自2012年7月17日起，至2022年7月17日止，租赁期10年； 约定乙方应及时支付租金，每逾期一日，按所欠费用的5%向甲方支付滞纳金，拖欠超过一个月，甲方有权解除本协议；双方另约定了其他合同权利义务。合同签订后， ...
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房屋有哪些保管义务？ 15.什么是租赁房屋的转租？ 16.什么是合法的房屋转租？ 17.什么是未经出租人同意的违法房屋转租？ 18.什么是超过剩余租赁期限的违法房屋转租？ 19.房屋承租人应当如何支付租金？ 20.承租人延付租金，出租人应当如何处理？ 21.因拖延支付租金导致出租人解除房屋租赁合同， ...
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要确认转租方是否有转租权，要确保本租赁合同期限没有超过前手合同的租赁期限，要审查要审查所有的前手租赁合同的效力。因为转租合同的效力有赖于前手 下家作出一定金额的补偿。即使装修费用没有多少或者根本没有装修(有些上家纯粹是在进行租赁投资)，在商铺抢手的市场情况下，下家也无法拒绝上家的这种要求。转让费只要是 ...
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期包括乙方装修期。租金首年不发生变化，从第二年起甲方每年度月租金涨幅不超过5%，并以甲乙双方确认的最终价格为缴纳租金标准。乙方于合同签订时缴纳 的损失。经鉴定，陈*投入的装修项目工程总造价为770，930元。本院根据双方租赁期限、陈*的实际使用情况等因素，酌情确定被告赔偿陈*装修损失480，000元。 ...
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顺联物业管理公司是新乐从家具城公司的代理人。 新乐从家具城公司认为该证据已经超过举证期限，不予质证。本院认为，黄坤提供的证据不属于《最高人民法院关于民事诉讼 的意见》第一百八十四条规定，本院对此不予处理。 本案双方当事人之间存在租赁合同关系，并非物业管理合同关系。因而，黄坤与新乐从家具城公司之间的租赁 ...
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改建房屋造成损坏，要负责修复或赔偿损失；乙方要按规定时间足额缴付租金，无正当理由超过规定三个月不交纳租金，甲方有权收回所租的房屋。合同签订后，被告万里 ，故被告万里公司与原告张某于2005年1月20日签订的租赁合同成立，但属于无效。虽双方约定的租赁期限为2005年4月28日至2010年4月28日，但该 ...
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改建房屋造成损坏，要负责修复或赔偿损失；乙方要按规定时间足额缴付租金，无正当理由超过规定三个月不交纳租金，甲方有权收回所租的房屋。合同签订后，被告万里 ，故被告万里公司与原告张某于2005年1月20日签订的租赁合同成立，但属于无效。虽双方约定的租赁期限为2005年4月28日至2010年4月28日，但该 ...
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