商行，而是被上诉人私自将18号铺位转租给了家电商行。被上诉人向一审法院出具《店铺租赁合同》试图证明原告将18号铺位同时出租给了被上诉人及第三人，然而该《 广场经营（责任）协议书》，是双方当事人真实意思表示，没有违反法律或行政法规的强制性规定，是有效合同。 合同签订后，本案讼争的18、19号铺位已由上诉 ...
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之后，被告尚欠使用费2472元未支付及清洁费、保安费90元。关于违约金问题，由于合同无效，故原告请求被告支付违约金的请求，缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。 华艺装饰市场管理混乱，并允许加工石材的工厂存在，噪音严重超标，其行为违反了《铺位租赁合同》和《华艺建筑装饰材料市场进场经营规定》，同时也违反 ...
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向刘甲承担违约责任。刘甲只能请求村委会承担违约责任。对其要求村委会与其继续履行合同的诉讼请求，本院无法支持。鉴于刘甲在本案中只坚持要求村委会与其继续履行合同 合同是否履行、是否中止、是否解除作出定论情况下，无权就同一标的物另签租赁合同，其行为违反一物上设定两个不同使用权的规定，侵害了原告的他物权，其与 ...
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房屋租赁合同系双方针对诉争房屋签订的最后一份租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方在该份房屋 违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。庭审中，某某公司提出合同约定的违约责任过高，要求予以降低。本院认为，刘某某与某某公司已于 ...
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仲裁庭认为，申请人与被申请人之间签订的《某设备租赁合同》及《补充协议》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效， 条、第 75 条之规定，仲裁庭裁决如下：（1）被申请人向申请人支付合同终止清算款30450000元；（2）本案仲裁费199800元，由申请人承担99900元， ...
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能按照合同的约定向甲公司交纳其应付的租金及其他款项时，担保人应按照融资租赁合同的约定，无异议地代替乙公司将上述租金及其他款项交付给甲公司。 1993年 ，乙公司和丙公司援引《民法通则》第114条的规定，即当事人一方因另一方违反合同受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大；没有及时采取措施致使扩大的， ...
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和财力。反诉人万般无奈，只能于2014年1月11日发函及登报申明，解除租赁合同。被反诉人违反了合同法规定，严重损害了反诉人的利益，反诉人依法行使合同解除 付清一年租金，以后在下一个付款周期的前一个月20日前一次性付清该周期的租金；租赁期间，乙方的水电费在次月10日前交给房主；乙方向甲方交纳水、电及住房 ...
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坤汽车销售公司签订的《麓谷汽车世界项目招商暨土地使用权租赁合同》，是双方真实意思的表示，亦不违反法律法规的强制性规定，依法成立并生效，双方均应 29日已逾期334天，产生滞纳金470748.25元；2、关于形象宣传费，应当计算至合同解除之日止，和坤汽车销售公司应在2013年11月30日前支付2014年 ...
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政律师事务所实习律师，特别授权代理。原告杨丽景诉被告云南善道企业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月8日立案受理后，依法由审判员吕刚适用 条款约定，且在收到甲方要求其纠正违约通知10天内乙方未予纠正；3、乙方违反优食尚美食广场管理制度或发生给其他使用户带来不良影响的行为，且在收到甲方 ...
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对其主张的停业损失不予认可，因所建房屋并未交付使用，没有停业损失。双方签订租赁协议上已经确定新增房屋的补偿款按15%来计算，15%包括所有损失，周云主张 持异议，经本院审查属实，予以确认。本院认为，双方当事人签订的房屋租赁合同系真实意思表示，且不违反法律与行政法规的规定，合法有效，当事人均应按合同约定 ...
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