上存在抵押权，房屋能否过户取决于抵押权人同意或抵押解除。事实上，正是因为存在上述障碍，仲某某没有将房屋过户与郑某某，导致合同现无法继续履行。抵押权系仲 现无法继续履行，郑某某要求解除合同的理由成立，定金应当返还(毋庸支付利息)，众恒公司对仲某某返还郑某某定金的义务应承担连带责任。由于仲某某违约致合同 ...
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上存在抵押权，房屋能否过户取决于抵押权人同意或抵押解除。事实上，正是因为存在上述障碍，仲某某没有将房屋过户与郑某某，导致合同现无法继续履行。抵押权系仲 现无法继续履行，郑某某要求解除合同的理由成立，定金应当返还(毋庸支付利息)，众恒公司对仲某某返还郑某某定金的义务应承担连带责任。由于仲某某违约致合同 ...
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支付首付款。我无奈于2013年11月5日向杨晓丽发函，告知其已经违约，并要求其继续履行合同，尽快付款。但是，杨晓丽在收函后仍未支付首付款。我于 不同意承担安全交易责任而拒绝签署，该补充协议草稿从未发生效力。王迪是违约方，无权提出解除合同，其在2013年11月26日发出解除协议函的行为构成第二次违约。我 ...
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因此重大技术难题不构成不可抗力。 6、开发商逾期交房应如何承担违约责任 （1）购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。根据合同法的规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 （2）购房人有权要求支付违约金并解除合同。 A、法定解除。依据《合同法 ...
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了未办理登记过户手续的刘某无法依约取得房屋所有权。刘某有权要求程某按约定实际履行合同，补办登记手续。但由于程某已将房屋登记过户给第三人， 呢？《合同法》107条规定：“当事人一方履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”下面我们逐一进行分析：（1 ...
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诉讼请求，由原告继续履行合同。 审判 广州市中级人民法院还查明：大岗厂属国有企业；番禺市还未正式成立国有资产管理机构。 本案诉讼期间，被告就其能否作为合同的转让方问题请示广州市 依期交清应付价款（含应付的利息），则承让方被视为违约方，放弃本合同的权利，承让方无权请求返还已交的价款（含定金），转让方有权 ...
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政策，依然有效。 关于合同能否继续履行，我认为涉案合同具备继续履行的条件，合同目的可以实现，不应解除。补充协议约定，买卖双方经居间方告知，已知晓北京市 表示由于与未婚夫分手无力支付房款，无法继续履行合同，要求解约。因此，刘明未按约定支付房款，构成了违约，其应当承担相应违约责任。 关于定金，定金具有担保 ...
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认为是双方之间的真实意思表示从而被认定为有效，一方要求继续履行，对方应当履行。这样，买方很难以合同无效为理由解除合同。目前，已经有地方法院支持了上述分析，如在 。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌 ...
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合同？ 2、被告关于居间合同及不可抗力的抗辩能否成立？ 【法理评析】 本案系中介收购协议履行过程中一方当事人未按照合同约定内容履行合同义务而引发的纠纷，法庭 对方支付违约金。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。对方要求继续履行合同的，应继续履行。 2.《中华 ...
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，已将原告委托查找的有关资料、照片交给了原告，合同约定的第二项因违反法律规定，所以不能履行，现可以继续履行合同第一条款，故不同意原告的诉讼请求。判决法院 的。本案的焦点之三是，原告方能否要求赔偿以及赔偿的数额。在本案中，被告方未能在合同约定的期限内完全履行合同，已经构成违约，按照合同法第一百零七条和 ...
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