一种手续而已，属于行政管理的需要，不影响房屋物权的归属。第二种观点，该房是夫妻共同财产。夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻 法院查明，1998年8月，阿祥买下福州晋安区一套房子，总价27.2万元，首付8.2万元，余款19万元由他向银行按揭贷款，借款期限自1998年10月至 ...
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都是平等的。婚后，不管男人女人都付出了多少，但是他们的分割权应该仅限于婚后的共同财产。如果房子是一方婚前买的，那么另外一方无权去分。网友“石刚刚”：我跟老 ，假如婚后女方没有工作或工资很低，男方工资很高，那么这个财产属于夫妻双方共有财产，不是个人的。至于首付，比如一套房子是80万元，男方在婚前首付40 ...
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都弄不回来，搞得和儿子们的关系也差了，以后养老也成问题，有什么办法补救吗?这里涉及两个问题，一是，婚前购买或者是父母赠与的房子，离婚时女方能否分得房产 姐姐的名字。洛阳律师分析：房子是婚内取得，属于夫妻共同财产。至于支付首付时借的钱是夫妻对外的共同债务，属于夫妻共同债务，房产分配时谁要房子，就由谁承担 ...
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(二)》第19条的规定，婚后双方购置的房产，虽然在一方名下，但该房产仍应属于夫妻共有财产。夫妻对房产的共有属于共同共有，即夫妻双方对共有财产 追究买方的违约责任。问题的共同点就是：买方先违约了(如延期支付定金、延期支付首期款、逾期办理资金监管、逾期办理银行按揭等)，卖方可不可以立即解除房屋买卖合同?要 ...
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鼓楼区法院查明，1998年8月，阿祥买下福州晋安区一套房子，总价27.2万元，首付8.2万元，余款19万元由他向银行按揭贷款，借款期限自1998年10月至 ，婚后阿祥逐月支付按揭款，根据有关法律规定，在没约定的情况下，这笔钱属于夫妻共同财产。婚后，一共偿还了按揭款22.4万余元。现双方离婚，阿祥应当将 ...
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但婚后共同偿还的贷款应属夫妻共同财产。离婚时共同偿贷部分应当依法分割。即取得权属的一方应向对方补偿对方所付房款。 关于增值部分，当事人有约定依约定， 的缔约过失责任。可是张先生应该付出这样的代价吗？ 我认为，既然法律明确规定了，公民就应当遵守，如果房屋属于共有财产，那就应该在产权证上登记夫妻双方的名字 ...
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案件调查笔录中，上代‘1、房产享有者属于上诉人个人的……第三笔款04年8月31日交了15360元可认定为夫妻共同财产’这证明了被告认可房产是个人财产而非 间被告葛**用自己名下的存单所交付。关于该4万元买房款为夫妻共同财产的理由：1、首付4万元为葛**的存单，该存单存入时间在2005年3月30日夫妻 ...
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女儿，其知道韩某丙去世的事实，亦知道涉案房屋系孙某某与韩某丙的夫妻共同财产，却在其他继承人不知情的情况下，与孙某某签订了买卖合同，并办理了 ，将侯某某名下房屋出售给曹某，约定付款方式为产权过户当日前，曹某将首付房款685000元存入指定账户，剩余房款1550000元采取商业贷款方式，约定曹某在合同签订 ...
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种情形。 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是60万元，首付18万元，贷款42万元，现值80万元，未还贷20万元。夫妻可以分的部分就是 ...
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原告订立合同的期待利益落空，且涉案房屋房价上涨且涨幅较大，该上涨差价也属于损失的一部分，现根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 、李某富均未取得任何房屋的所有权，也没有对房屋共同进行出资，本案为合同纠纷，不存在任何财产共有的事实基础和法律基础。 由于上述两个合同的合同 ...
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