个人抵押借款合同 -案例分析搜索

对房屋过户案件的解析

2006年9月30日，赵括与案外人银行签订《个人住房担保借款合同》，赵括以诉争房屋作抵押向银行贷款581826元，用于购买诉争房屋，贷款期限为括提前结清贷款本金及利息共计397885.32元，银行出具结清证明，办理了解除抵押登记手续。原告认为，该房屋是用自己的退休金及大半生的积蓄，购买安度晚年的 ...

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最高法院判例：工商登记不是确认股东资格的法定要件

裕协商，由万家裕出资510万元，占公司30%股权。2008年7月29日，万家裕以个人名义向丽江市古城区信用合作社贷款530万元，由宏瑞公司两个股东张正云及双河电站以资产作抵押担保，唐振云作为宏瑞公司的授权代理人也在借款合同上签字，借款用途为“电站投资”。2008年8月4日，万家裕将 ...

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最高法院判例：工商登记不是确认股东资格的法定要件

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珠海民间借贷纠纷案例2--林某

人民币128000元，另一部分是另一借款合同除去已还款的剩余部分；还提出之所以被告逾期未还款及未支付利息，是因为原告将被告用于借款抵押的车辆粤xxx丢失，故被告问题的解释（二）》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。据此，本院认定被告信 ...

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如何写借条、欠条、收条

利息，根据《合同法》规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。公民之间的个人借款如果没有约定利息，就视为没有利息。欠条借款人的偿还能力。对于数额较大或有风险的借贷，可要求借款人提供相应的财产抵押，或找有一定经济实力的第三人作担保人。另外，如果借贷双方没有征得担保人 ...

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法定代表人不应对企业法人债务承担民事赔偿责任

借款人系独立法人主体，应以法人财产为限承担民事责任，而不应将法定代表人个人或股东作为承担民事责任的主体。刘某作为两个公司的法定代表人，不应承担造成的损害承担民事赔偿责任。案例索引：青海高院再审某银行与某实业公司等借款抵押担保合同纠纷案，见《公司法定代表人不应对公司债务承担民事赔偿责任格尔木市南极星 ...

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房屋买卖合同纠纷判决继续履行合同卖方支付违约金

某区112号房屋（以下简称112号房屋），成交价为633万元；买受方向商业银行申办抵押贷款，拟贷款金额为150万元，买受方因自身原因未获得银行批准的，买受方《关于装修工程停工问题的函》、《复工协议》、《借款协议》等证据材料在案佐证。本院认为本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，吕某与马某签订的 ...

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代理辞

付伟杰的《借款合同》，但是根据“不动产所有,现金和动产占有的原则”，原告并没有将295万（付伟杰签字的是195万）现金打入付伟杰个人银行卡或付伟立案侦查。由于原告诉讼主体错误，因此请求法院判令驳回原告起诉或裁定不予受理，返还抵押的房本赔偿由此造成的损失。四、原告永清县益田小额信贷有限公司在李玉田 ...

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银行超额扣划保证金开发商向房主追偿“碰壁”

，而与原告及贷款人南宁某银行签订了两份《个人房产抵押贷款合同》，约定李某向银行借款39.5万元，借款期限30年，年利率4.158%，原告为两笔借款已构成违约，应承担迟延还款的违约责任。南宁某银行在未向李某发出解除贷款合同或宣布贷款全部提前到期的通知以前，即直接扣划原告保证金账户内的413345.53 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

销售挂钩，要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款，记入指定账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押登记房产他项权利证、土地他项权利证），方可与企业或个人签定放贷协议，就能防止假证抵押和重复抵押等问题；同时，金融机构发放贷款后，还应跟踪经营企业 ...

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