其他正当渠道获得相同房屋信息，买方有权选择报价低服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立。据此，法院判决驳回上诉，维持原判。■法官说法■该案二审承办法官说，这 房源信息、机会等条件。如果买方未利用该中介提供的信息，而是通过其他正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择中介机构促成房屋买卖合同的成立，且不构成 ...
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的房屋买卖合同到法院起诉 在房屋买卖合同合法有效的前提下，买受人又同时具备购房资格，房屋尾款有能力支付的条件下，可以起诉到法院要求出卖人协助买受人办理 产权过户手续。而不是请求法院确认房屋归买受人所有等等诉求。因房屋买卖合同成立乃至生效，只要双方没有办理房屋的过户手续，所有权就没有发生转移，买受人就 ...
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其他正当渠道获得相同房屋信息，买方有权选择报价低服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立。据此，法院判决驳回上诉，维持原判。■法官说法■该案二审承办法官说，这 房源信息、机会等条件。如果买方未利用该中介提供的信息，而是通过其他正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择中介机构促成房屋买卖合同的成立，且不构成 ...
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条违约责任：(一)逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理(1和2不 全部反诉请求。五、律师点评北京律师分析认为：依法成立的合同受法律保护。本案中，侯先生与孟先生签订的《房屋买卖合同》及侯先生与孟先生、Z公司签订的《补充 ...
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将上述房屋抵押给银行，即便有部分业主是在抵押后出售给原告，但在与原告签订买卖合同时被告称该房屋没有任何抵押，且从后续的证据来看，抵押银行也已知情并 十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不影响合同效力”的 ...
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的做法是要求卖方夫妻双方都亲自签字，防范卖方以夫或妻一方不同意出售为由主张买卖合同无效。 （3）在协议中填写代理人相关信息非常有必要，要有书面的委托 合同中进行明确的约定。 （6）买方在协商过程中争取到了一定的宽限期或优惠条件，但是如果约定只限于口头，而没有已书面的形式双方确定下来，那么日后一旦发生 ...
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月30日前办理完毕解除抵押登记手续。2017年3月15日租户到期，双方同意在合同签订之日起160日内共同向房屋权属管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。我 符合合同解除的条件。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行己方义务。本案中，童昕与李铭签署之《北京市存量房屋买卖合同》及《 ...
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辩称被告绿水建设公司辩称：涉案商品房依法完成竣工备案，符合国家规定的交房条件，不存在瑕疵。层高不是交房条件，成乾以层高不够要求赔偿损失没有法律和合同依据。 、房产买卖纠纷律师靳双权点评依法成立的合同受法律保护，当事人均应依约履行。成乾与绿水建设公司所签《商品房买卖合同》中明确约定了房屋的层高，绿水建设 ...
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诚实信用原则恶意诉讼，且超过了20年的诉讼时效。合同法适用于在合同法颁布实施以后成立的合同，涉案协议是在合同法颁布前签订，故不适用合同法的规定。综上，不同意 年将房屋出售给案外人张杰，2015年，王某平将张杰诉至法院，要求确认二人签订的房屋买卖合同无效，法院判决确定王某平与张忠杰所签房屋买卖协议无效。 ...
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是双方的真实意思表示，规避交易税费的动机比较明显。因此，郭先生提供的房屋买卖合同载明的价款系双方的真实意思表示，房屋价款应为25万元。居间方虽然 利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”因此，阳合同虽然符合合同成立的形式要件，但其实际上是通过虚假降低合同标的价格的方式，欺骗登记部门，目的是少缴 ...
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