买卖房产协议 -案例分析搜索

房产买卖未及时支付房款可否要求解除合同

的首付款落空，这给原告及其家人造成了极大的精神压力，原告及父母四处奔波筹集海淀房产的首付款，原告母亲不堪重压，两次住院治疗，精神损失难以计量。综上所述，请强、李某玲因之取得合同解除权。故其要求解除双方之间的房屋买卖合同及补充协议的诉讼请求具有事实和法律依据，法院予以支持。当事人一方依照法律规定主张 ...

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房产买卖违约金认为过高法院可酌情减低吗

的首付款落空，这给原告及其家人造成了极大的精神压力，原告及父母四处奔波筹集海淀房产的首付款，原告母亲不堪重压，两次住院治疗，精神损失难以计量。综上所述，请强、李某玲因之取得合同解除权。故其要求解除双方之间的房屋买卖合同及补充协议的诉讼请求具有事实和法律依据，法院予以支持。当事人一方依照法律规定主张 ...

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父母子女之间的借名买房案件,如何进行登记?

。被上诉人辩称张A辩称，1.一审法院经审理后认为本案属于房屋转卖，将案件定性为房屋买卖，并不存在程序违法。2.张A及其家人已经支付房屋的全部价款，并于2014年拿到相信石A对该房屋有处分权;李A与石A签订离婚协议时以及离婚后签订两次财产分割协议时，对其他房产和财产进行了处理，但均未对本案诉争房产提及 ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

催促被告履行该合同，均遭到被告推诿拒绝。现请求法院解除原、被告之间签订的《房产交易合同》；被告返还原告购房定金120000元；被告辩称被告辩称：签订合同当晚23点应在本合同签订之日，向卖方交付定金人民币拾贰万元整；在买卖双方签订《天津市房产买卖协议》后，买方所支付的定金抵作相应的等额房款。2.3 ...

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未办约定支付房款，能否解除交易？

又签订《补充协议》，约定：原告张某一与被告张某二于2016年3月22日签订的《房产买卖协议》，成交价为人民币5070000元整，因被告张某二无法按时履行该合同，双方协议以下事宜：因被告张某二违约，其支付原告违约金180000元，故交易该房地产权后净落房款总价5250000元， ...

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未按照合同约定价格交易，能否算履行合同？

120000元。合同约定双方应于2016年8月30日前至房管部门签订《天津市房产买卖协议》，但届时被告袁某二却提出涨价请求，否则不再出售房屋。由于双方履行作为居间方应承担的责任，避免出现有关合同效力方面的争议。鉴于造成本案《房产交易合同》无法继续履行的原因并不在被告天津某某一方，故原告要求该被告承担 ...

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交易存在纠纷，如何认定解除权？

同时还约定2018年4月16日前原、被告去房管部门签订正式的房产买卖协议。在《房产交易合同》签订当日，原告如约向被告支付定金共计200000元。后房产设立抵押的，卖方确定在2018年4月15日前还清贷款并注销该抵押权；房产成交价格3680000元；买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金200000元 ...

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解除交易合同后，能否要求返还预付款？

被告支付定金500000元，10月28日前原、被告双方到房管部门签订《天津市房产买卖协议》并交付除定金外的首付款。合同签订后，原告积极履约合同约定，价格为3600000元，2016年10月28日前进行网签。后，三方达成补充协议，约定2016年9月11日前原告支付剩余的定金480000元，原告依约支付 ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

催促被告履行该合同，均遭到被告推诿拒绝。现请求法院解除原、被告之间签订的《房产交易合同》；被告返还原告购房定金120000元；被告辩称被告辩称：签订合同当晚23点应在本合同签订之日，向卖方交付定金人民币拾贰万元整；在买卖双方签订《天津市房产买卖协议》后，买方所支付的定金抵作相应的等额房款。2.3 ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

催促被告履行该合同，均遭到被告推诿拒绝。现请求法院解除原、被告之间签订的《房产交易合同》；被告返还原告购房定金120000元；被告辩称被告辩称：签订合同当晚23点应在本合同签订之日，向卖方交付定金人民币拾贰万元整；在买卖双方签订《天津市房产买卖协议》后，买方所支付的定金抵作相应的等额房款。2.3 ...

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