财产”的物权特性为标准进行区别征税。 原建设部颁布的《房屋登记办法》明确规定了“共有房屋，应当由共有人共同申请登记”。根据该规定，对于只登记在一方名下 还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款 ...
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上以登记在册的姓名为准。但有证据证明所有权为他人的除外。本案中，孙某与于某有协议等证据证明于某是受委托购买的房产，于某本人也承认，由此就可以认定该房产的 的应认定为无效。 在本案中，孙某未经姜某同意，就擅自处分了该房产 ，侵权姜某的房屋共有权。应认定孙某的处分行为无效。于某以孙某将房屋的全部权利转让给 ...
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俊又将该房卖给石长军。 2008年7月10日，张俊同刘亚朋签订房屋买卖协议，约定将其在314队集资建造的单元楼一套和地下室一间卖给刘亚朋， 办理的是部分产权，另部分产权属于集资单位。职工想要转让部分产权的集资房必须要经过产权共有人建设的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。本案中，争议房屋所使用的 ...
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被告及其委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告王某诉称：西城区某院房屋的十五间房产原产权人为霍某之父，霍某有兄弟姐妹四人。1966年 年，霍家四子女诉至法院要求确认上述房屋买卖协议无效，经北京市第一中级人民法院终审判决确认该房屋买卖协议部分有效，即霍某处分共有房屋中归其所有的相应份额之房屋 ...
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出生，汉族，住址同上。 【案情】 张XX与付XX原系夫妻关系，于１９９２年协议离婚，但仍同居生活。坐落于沈阳市沈河区太清宫街（建筑面积５０．５０平方米）房屋 ，并非当然无效，系属无权代理行为，如经本人承认，即为有效。⑾因此，作为房屋共有人之一的本案被告张XX提出合同无效的抗辩理由是可以成立的。该合同对 ...
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有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所转让的只能是在所有权份额内，而不能转让不属于夫妻 就是《婚姻法》第三十九条第一款的规定：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议解决；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的原则判决。”而 ...
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有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所转让的只能是在所有权份额内，而不能转让不属于夫妻 就是《婚姻法》第三十九条第一款的规定：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议解决；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的原则判决。”而 ...
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裁判要旨 对不动产物权的认定原则上应以登记为准。用家庭成员的共有款项出资购买房屋，房屋产权登记在部分家庭成员名下，此时不能套用夫妻共同财产的认定规则 男女双方主张权利。一方就夫妻共同债务承担清偿责任后，主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的，人民法院应予支持。据此，本案中，即使靳 ...
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中级人民法院。2000年5月29日，双方经北京市第一中级人民法院调解离婚，其中协议刘某由潘某抚养。该协议第七条约定：“座落在本区西井*区*栋*单元*号3居室住房1 十所有权份额；二、刘某某于本判决生效后七日内持相关手续前往房屋权属登记机关为潘某办理房屋共有权证即登记加名手续，潘某予以协助；三、驳回潘某 ...
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法院依法支持原告的诉讼请求。 被告辩称 周某鹏辩称：我和秦某雪在口头和书面都有协议，关于原告的诉讼请求，我同意承担，但不能让我一个人承担，秦某雪应和我一起 间获得该房屋的部分产权并无不当。周某鹏作为无权处分人，其将涉案房屋登记为其和秦某雪共有的行为未征得周某文及赵某丽的同意，故如其该行为对实际物权人 ...
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