住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反诉讼法中对级别管辖和专属管辖的规定。在签订合同时，双方一般比较友好，比较容易达成一致意见，如果事先确定了管辖法院，就不必 ：起草合同是一项细致的工作，每一条款都不能草率。另外不要将合同制定出格式条款和格式合同，更不要有霸王条款。否则对合同的效力会有影响。徐涛 ...
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的效力与证明力。(二)当事人一方在合同书上盖章，对方当事人未盖章的，应如何处理?这种情况一般是指当事人经过协商对合同的全部内容达成一致意见并签定了合同 带回交法定代表人或负责人审阅同意后才能盖章，而法定代表人或负责人不同意合同条款而拒绝在合同上盖章;3、一方当事人盖章后，对方当事人盖章前，交易条件发生 ...
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约的关系。是对将来订立正式的商品房买卖合同的一个预先约定。认购书并不是商品房买卖合同。一般是在订立商品房买卖合同存在法律上的障碍时（没有取得预售许可证 物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来解决。在合同条款中有关于房屋内部设施设备以及装饰装修标准不符合约定时如何处理的 ...
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购销合同，即《合同法》上所称的买卖合同，其内容一般包括当事人的名称和住址、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的 质量异议。在实践中，质量问题往往成为买方逾期不付货款或拒付货款的抗辩理由，如果购销合同的质量异议条款不完善，买方很容易在此问题上纠缠不清。因此，卖方可在 ...
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可得利益损失赔偿规则。11、人民法院认定可得利益损失时应当合理分配举证责任。违约方一般应当承担非违约方没有采取合理减损措施而导致损失扩大、非违约方因违约而获得 违约方的过错程度；（3）合同的预期利益；（4）当事人缔约地位的强弱；（5）是否适用格式合同或条款；（6）当事人是否已在诉请中对违约金进行减让； ...
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如何订立书面合同?订立书面合同的方式有：1、使用合同范本。合同范本是为指引当事人订立合同，国家机关根据交易惯例而制定的示范文本，当事人直接填写空白条款或者 条款承载着各方权利、义务与责任，意义相当重大!合同内容由当事人自由协商，协商一致后便形成合同条款，一般包括：1、当事人名称或者姓名和住所;2、标的 ...
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而这比较难以把握，也较易产生分歧，故有时审理法官比较简单从事，只要与结算有关的条款有变化，则根据备案与否进行认定。而这显然不符合司法解释本意。施工合同在 合同价款的变化是否超过备案合同的l／3以上。招投标时，因已经过专业评标、发布招标公告、投标人编制投标文件等程序，一般工程范围、工程量大致已定，即使有 ...
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，还会给企业带来经济损失。 2、建立签约主体资信调查制度 企业要调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业律师对其资信情况 控制 企业合同的种类繁多，内容复杂，往往存在着很多陷阱。现以买卖合同签订的法律风险控制为例进行探讨。 1、质量标准条款的审查：产品质量标准一般分为 ...
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工程合同的法定前置程序——经招标投标过程并中标。3、建设工程合同的基本特点：标的特殊：履约周期长、涉及内容多、条款复杂、环节众多；派生连贯：建设工程合同（包括 待确定，是一种期待权益。（3）与工程签证一般不依赖于其他证据不同，工程索赔是要求未获确认的权利的单方主张，必须依赖于证据。3、建设工程施工合同 ...
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开通，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气公司的工作 购房人应该有一个合同的正本，如果是申请银行按揭的话，合同正本应该交银行来收押。在整个的合同最后一条，是做预售登记备案的一个条款，一般情况下在 ...
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