商品房买卖合同不能贷款纠纷 -案例分析搜索

北京二手房律师：二手房卖方毁约，法院判决继续履行合同。

藏律师代理意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动下借此咨询。2、律师代办：办理二手房买卖的贷款、解除抵押登记、网签、过户等手续。3、纠纷解决：协助解决商品房、二手房纠纷；发送律师函；代理起诉、出庭应诉等 ...

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“镂空”顶棚变“实心” 新购房成阳光“死角”

审结了一起因采光不足而要求解除商品房买卖合同的案件。经法院主持调解，双方解除房屋买卖合同，开发商全额退还张志刚购房首付款及银行贷款本息，并支付登记、公证时间不得低于2小时），而该业主房屋的照射时间显然不符合规范。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定， ...

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“镂空”顶棚变“实心”新购房成阳光“死角”——南京一业主退房索赔获支持

审结了一起因采光不足而要求解除商品房买卖合同的案件。经法院主持调解，双方解除房屋买卖合同，开发商全额退还张志刚购房首付款及银行贷款本息，并支付登记、公证时间不得低于2小时），而该业主房屋的照射时间显然不符合规范。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定， ...

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“镂空”顶棚变“实心”新购房成阳光“死角”——南京一业主退房索赔获支持

审结了一起因采光不足而要求解除商品房买卖合同的案件。经法院主持调解，双方解除房屋买卖合同，开发商全额退还张志刚购房首付款及银行贷款本息，并支付登记、公证时间不得低于2小时），而该业主房屋的照射时间显然不符合规范。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定， ...

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父母房屋拆迁部分子女出资是否属于借名买房

对方订立合同的意思表示，更没有同意另一方要约的意思表示。赵某刚、赵某洁之间的房屋买卖合同不成立。故赵某刚要求确认双方就涉案房屋订立的房屋买卖合同无效、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。赵某洁在之前的房屋买卖合同纠纷中表示系依据家庭协议而获得涉案房屋，但在该案的一审判决中法院认定赵某 ...

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律师解析一起夫妻离婚后一方出售房屋对方起诉分割房款纠纷

本院提交如下证据证明其主张：1.不动产登记信息查询结果告知单，证明涉案房屋尚未出售完毕，买卖合同尚在履行中，房屋产权仍在赵某名下；2.微信聊天记录，证明联名账户范某提出要见房主和索要联系方式，范某回复按照公司规定不能告知，但钱确实没有转给房主，具体情况不太确定。 2020年12月13日，张某文向赵某 ...

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购房后登记亲属名下亲属去世后遗产继承纠纷

买房的合意，亦未有任何证据证明第三人对涉案房屋实际控制、占有使用的事实，故而不能认定借名买房事实的存在；因此第三人与赵某武之间自2006年11月。 2006年11月15日，林某洋（甲方）与赵某武（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方将涉案房屋出售给乙方，房屋总价款为320544元，乙方于2006年 ...

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律师解析一起夫妻离婚后一方出售房屋对方起诉分割房款纠纷

本院提交如下证据证明其主张：1.不动产登记信息查询结果告知单，证明涉案房屋尚未出售完毕，买卖合同尚在履行中，房屋产权仍在赵某名下；2.微信聊天记录，证明联名账户范某提出要见房主和索要联系方式，范某回复按照公司规定不能告知，但钱确实没有转给房主，具体情况不太确定。 2020年12月13日，张某文向赵某 ...

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夫妻一方婚前购房婚后有共同还款属于夫妻共同财产

属于夫妻共同财产，属于林某燕一人财产。涉案房屋虽有夫妻共同还款的贷款，但也不能认定为夫妻共同财产。涉案房屋应认定为被告一人财产，房屋分割的部分自愿放弃异地安置，今后不参加公司分房，领取一次性安置费45000元。 2003年7月14日，出卖人北京市H公司与买受人林某燕签订《商品房买卖合同》。由林某燕 ...

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借他人名义买房签订协议登记人主张神志不清法院认可吗

的。根据有关法律规定，此协议是无效的。秦某梦与秦某才的谈话录音，不能证明借名购房的存在，录音中只提到房子是用秦某梦名字购买的，并未名义购买位于北京市大兴区一号房屋一套；2.乙方接受甲方的委托,以乙方名义签订房屋买卖合同,但实际购房款及相关费用全部由甲方支付,甲方是实际出资人和房屋的实际所有权人；3. ...

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