已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中，双方所订立的意向书约定了买卖双方的基本情况、房屋的位置面积、付款方式、付款时间。双方在意向书 此房，待后处理。但事后开发公司并没有再行通知陶某签订合同，为此，未能签订正式合同的责任在于开发公司，陶某在其中并无过错。 本案中双方的实际履行 ...
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物。法律对出租人出卖整栋房屋，而承租人只承租该房屋一部分，承租人是否享有优先购买权没有明确规定，因此，当出租人出卖超出租赁物范围的整栋房屋时，承租人不享有优先购买 范围，是整栋房屋，承租人即享有优先购买权。在该案中，被告醴陵农行在未通知原告王立新等三租赁户情况下，即将包括租赁房屋在内的整栋房屋出卖给江 ...
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作案嫌疑人。乡治保巡逻大队在没有将案情上报辖区公安派出所的情况下，以竹上元涉嫌参与盗窃为由，将其带到巡逻大队接受询问，并通知其家人交纳赔偿款。竹 原告因被带到治保巡逻大队限制人身自由而遭受的损害之间无直接因果关系，被告报案行为没有损害原告的名誉，对原告的诉讼请求不予支持。据此，判决驳回原告的诉讼请求。 ...
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的股东即某甲、某乙没有尽到妥善通知义务，违反了民法的诚实信用原则。此外，某甲、某乙在没有尽到清算义务的情况下，对Ｂ公司大量剩余 。二、“揭开公司面纱”比“法人人格否认”的提法更具科学性值得注意的是，目前学术界对此种情况常用“法人人格否认”理论加以解释，笔者认为其科学性还有待商榷。当然笔者并不否认“否认 ...
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万步即使是真实的，那也是违法的，上诉人和被上诉人的合同是合法有效的，在没有解除之前，为什么单方面可以转让他人，况且上诉人也不知道。显然原审法院对证据 答辩人上述违约行为于2007年5月22日向被答辩人发出了终止、解除合同通知。根据合同法第93条第二款的规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同 ...
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非法拘禁罪。长春市中级人民法院经过公开审理认为，被告人贺洪才、兰旭，在没有查清案件的主要事实及周家良身份的情况下，即作出收审周家良的决定。在收审周 根据1980年2月29日国务院《关于将强制劳动和收容审查两项措施统一于劳动教养的通知》第二条的规定，收容审查的对象是有轻微违法犯罪行为又不讲真实姓名、住址 ...
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后，该楼居民徐某、贺某便自发地对积极要求安装暖气的12户居民，按照通知的暖气初装标准收取了100241元的暖气初装费并分别以个人的名义存入银行。2003年 费收齐交有关部门，而不负有管理、保管水暖费的权限。他在没有授权收取3号楼住户暖气安装费情况下，利用工作上的便利私自收取3号楼住户以各自名义存在银行 ...
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举证责任。 要使因投递工作的失误而迟到的承诺失去效力，要约人必须在接到承诺后立即将承诺已迟到的情况通知受要约人。因此，当原告证明他已在要约 见代理者，应就下列事实负举证责任：(1)行为人实施了无权代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同；(2)相对人依据一定事实 ...
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，只要被保险人及时获知的情况下通知保险人，并在必要时加缴保险费，保险继续有效，保险人无权解约，该条款没有赋予保险人在货物目的地变更情况下有解约或要求 货物保险条款的发展经历，也许对理解其“一切险”会有帮助。 建国初期，我国没有自己的海洋货物运输保险条款，而使用英国伦敦保险协会条款。1963年我国订立了 ...
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且未通知上诉人，上诉人不存在拒不交纳承包费的情况；村委会未履行通知义务，并未通知上诉人何时何地交承包费。请求二审法院撤销原审判决，依法改判。 村委会同意原审判决。 一审以李某违约为由，判决解除村委会与李某的承包合同没有根据，退一步说即使其有违约行为，也只有在致使合同的履行成为不必要时，才能解除，且本案 ...
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