该房屋买卖合同的成立。后被告提出反悔，拒绝出卖该房屋，构成违约，被告应当承担违约的民事责任。据此判决：被告应返还给原告定金10000元和偿付 土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手”。最高人民法院 ...
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对双方签定的合同性质产生争议，王军认定的是房屋买卖合同，而蒋女士则坚持认为是定金合同。蒋女士还辩称多次催王军支付首付款，但王军拒不履行，应视为其 什么，根本没有欺骗俞教授，也没有花言巧语说服俞教授买房的行为，况且合同中也没有约定房屋朝向。俞教授单方违约，他开始曾要她承担5万元的违约金，后经中介做工作才 ...
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约定的有效期内未协助刘芸办理产权转移登记手续，致使合同超过有效期无法继续履行，构成违约，应返还刘芸定金5万元并赔偿损失。刘芸要求杨涛赔偿损失27万元 要以当前市场价购入或卖出房屋。由于房地产市场是波动的，当前的房屋市场价和订立合同时双方约定的房屋价格之间存在差价。这种差价就是守约方的期待利益损失，也是 ...
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在履约过程中存在重大过错，延迟支付货款，导致上诉人合同目的无法实现，已构成根本违约，应适用定金罚则。根据《中华人民共和国担保法》第91条规定， 公司按上述利率支付利息。 对于乾坤公司要求农业银行赔偿1303个未发货金杯成本价与合同价之间的差价损失510.776万元，及赔偿因农业银行假意和解，使乾坤公司 ...
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外，橡皮章盖上）1、如非因C方原因造成银行不能按揭延迟不到位，由违约方及过错方承担责任；2、如因国家的金融法律、法规及政策的调整，造成按揭 若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订之《存量房屋买卖中介合同》，B返还A房屋定金人民币40000元。4、案后反思法院的判决无疑是公正的，其判决的依据 ...
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而且过了三个月以A公司没有及时送货为由起诉A公司，要求A公司返还定金及预付款并承担违约责任，诉讼标的为180万元。云南大韬律师事务所受A公司的委托，指派 垫付的设备价款192万元的银行同期贷款利息损失。反诉人为被反诉人垫付款时间是从合同签定之日起至设备转让出售之日止即从2007年元月8日至2008年6 ...
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法定代表人略 委托代理人略 原告冯某诉被告北京某房地产经纪有限公司、中国某基金会其他委托合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告冯某之 公司及基金会隐瞒房屋瑕疵将该房出售给我，我有权解除合同并要求返还定金。在合同履行过程中我未违约，而房地产公司收取违约金4万元于法无据，合同 ...
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定在发货前10天付清每批货物货款总价的95%，上海XX有限公司收到货款后发货到工地，合同定金最后一次货款冲抵，多退少补，直到全部履行完合同；3 上海XX起诉遗漏了湖南XX公司作为被告错误；系争石材供货合同约定的违约条款内容显失公正，应认定为无效合同。据此，深圳XX公司认为原审判决认定事实错误，程序违法 ...
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合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同签订后，被告向原告供应散热器货款合计255 901.5元，因被告已经供应给原告 更换、重做等补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金法则、解除合同，而未规定可以适用当事人约定的其他违约责任形式。由于本案原告支付的预付款不是定金 ...
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该房屋买卖合同的成立。后被告提出反悔，拒绝出卖该房屋，构成违约，被告应当承担违约的民事责任。据此判决：被告应返还给原告定金10000元和偿付 制度，即城市私有房屋、公有房屋、商品房的买卖，要求当事人双方必须签订书面合同，并到不动产所在地的房地产主管机关办理不动产登记(过户)手续。据此，理论界普遍认为 ...
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