以理房通托管的方式支付，双方并约定了违约责任以相当于该房屋总价款20%支付违约金，双方签署合同当日，买方支付定金3万元，，2016年8月11日，双方办理 诉讼策略后，决定委托周留侠律师维护自己的合法权益。代理思路：周留侠律师与卖方王先生进行交流后发现本案判决中有很多事实认定以及法律适用错误之处，决定以 ...
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此价格为出让方净得价，不含税;合同签订当日，郭某向田某、梁某支付定金5万元，过户前三个工作日内将第一笔首付款1205000元通过理房通托管方式支付， ，主张郭某根本违约进而要求解除合同并主张违约金的抗辩意见和反诉请求，不应支持。(二)双方对于合同未能正常履行是否均有责任。田某、梁某作为涉案房屋的出卖人 ...
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按期推算合理时间定为2015年8月24日前。同日，我与徐某、某公司订立《补充协议》，约定合同订立定金人民币10万元整。我于当时支付了所有约定款项。合同 第3项约定，乙方违约的，应支付总房款百分之二十的违约金。综上所述，焦某严重违约，理应承担相应的违约责任，我保留提起反诉或另行起诉的权利。某公司辩称：不 ...
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合同的违约行为承担法律责任。我作为守约方，有权依照法律规定要求二原告继续履行合同。二原告委托代理人蔡某的委托代理瑕疵及网签成交价格与实际成交价格出现误差 存在未依照合同约定支付购房款、签订虚假网签合同等违约行为，应当支付30万元的违约金，根据已查明的事实，被告蒋先生在合同的履行过程中不存在违约行为，其 ...
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了《房屋买卖终止合同通知书》，这属于刘某违约，根据合同约定，刘某应支付违约金。郝某认为依法成立的合同应该受到法律的保护，刘某明确表示不再出售房屋， 。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，在刘某提供的证据不能证明郝某明知或者 ...
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，赵波将位于北京市通州区301号房屋以92万元出售给我，我支付赵波购房定金8万元。我与赵波及第三人兴泰公司签订《居间服务合同》，该合同约定“甲方出现 逾期履行，故应由赵波承当相应的违约责任。现王学林要求解除合同，理由正当、证据充分，法院予以支持;对王学林要求支付违约金的诉讼请求，理由正当，法院予以支持 ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约金案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护 前迁出，若和承诺不符，宋浩然承担相应责任，依照根本违约处理。同时宋浩然承诺该房屋近五年无学区名额占用，若与承诺不符，依照根本违约处理。 授权委托书的 ...
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中还明确了违约责任，其中言明如一方无正当理由不履行合同或毁约的，违约方应承担违约金20万元。 合同签订当日，买主向周女士支付了5万元定金，10月14 事实，并依照合同法、民事诉讼法及最高人民法院的相关司法解释的有关条款，判决原告买主与被告周女士继续履行《房地产买卖中介合同》，原告于本判决生效之日起三日 ...
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以达到避税的目的，被告表示拒绝。现被告与胡戈已达成解约协议，协议解约，双方互不追究违约责任。被告收取胡戈的定金由被告退回一半，其余部分扣除机票款如数 ，双方均应遵照执行。合同约定违约方应向林家公司按照房屋价款支付百分之三的违约金。但原告没有提供翔实、有效的证据证明是因被告违约造成合同无法履行。且根据李 ...
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后，应由泳臣公司返还桂冠公司的购房款和利息。关于桂冠公司主张的双倍返还定金问题，《补充协议》第2．3．4条约定：“桂冠公司在2005年3月30 是使合同关系归于消灭，解除合同的后果，违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金。因此，对桂冠公司要求支付违约金的主张，本院亦不予支持。鉴于本案合同解除后桂冠 ...
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