者:首先应肯定的是，对方法律顾问的说法不准确。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人 十条也规定:“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”而《建设工程质量管理条例》第四十一条也规定:“建设 ...
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杰公司（甲方）签订两份《劳动服务期聘用合同》，合同第1项均约定：双方必须认真遵守公司的员工手册，及公司各项管理规定，工作中一切事宜以员工手册及公司各项 某某，公司类型为有限公司（自然人独资），经营范围原为：五金交电销售、安装，建筑安装工程施工；该经营范围于同年5月26日被变更，变更后的经营范围包括空调 ...
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手续齐全的房地产项目应包括建设用地规划许可证、建筑施工许可证、商品房预售许可证等合法手续。其次，要看发展商的售楼合同是否公证，是否条款齐备，对双方的权力 的质检为依据，另一方面就是注意承建商的资质和信誉。(4)注意小区配套及完善物业管理。房屋交楼并不代表已具备了良好的居住条件，优质的小区应配备幼儿园、 ...
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各项损失26万多元。开发商则认为杨女士未经工作人员指引去看房继而发生事故，且开发商与建筑公司签订了《工程施工合同》，工程交付之前，应由承包工程的建筑公司 活动已经开始，故开发商已经对18号楼以所有者的身份行使支配权，应履行必要的管理义务并承担相应的民事责任。电梯井底坑作为18号楼待建配套设施，存在安全 ...
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。由于《建筑法》中明确规定农村自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法。因此对于农村自建房的管理并不像建筑工程合同领域一样严格规范。看下面一则典型案例：李某要 相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。李某明知王某不具有建筑施工资质，仍然与其建立委托建房关系，依法应与王某共同承担连带赔偿责任...
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批准文件及竣工验收备案表，但涉案房屋已经通过建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方验收，房屋质量合格，具备入住条件，并提交四方验收材料予以证明。张三 交付条件的约定对H公司具有法律约束力，H公司应当在合同约定时间内向张三交付取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案的商品房。本案中，H公司明确表示 ...
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秩序犯罪行为。对于违反国家在预防、控制新型冠状病毒疫情期间有关市场经营、价格管理等规定，哄抬物价、囤积居奇、趁火打劫、牟取暴利，严重扰乱市场秩序，违法所得数额较 或解除造成的损失根据公平原则裁量。对于因疫情防控导致的建设工程施工合同、房屋租赁合同等纠纷，当事人就相关责任、损失承担有明确约定的，除法律、 ...
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成都毫建建筑工程有限公司与四川省永乐建设有限公司建设工程施工合同纠纷成都德萨电子系统有限公司与四川上雅红叶酒店管理有限公司合同纠纷案廖建祥与重庆建工集团股份有限公司 定华与重庆市江美元建材有限公司工伤保险待遇纠纷案彭远树与成都市双建建筑工程有限公司合同纠纷案周XX与蔡X一、蔡X二、杨XX案外人执行异议 ...
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定购协议书时涉诉项目为竣工项目，但涉诉两套房屋并未完成复式改平层的施工，合同标的物为尚未建成的房屋，在双方未约定办理产权过户具体日期的情况下，根据 办理涉诉房屋的产权证书。但因被告明宇公司未能取得涉诉房屋测绘报告、到房屋管理部门变更规划设计等原因，未能给原告办理涉诉×号房屋产权证书，已构成违约。直至 ...
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：西部中大是广西桂平至来宾高速公路的总承包人，其为了便于对该路段的施工管理，成立了西部中大建设集团有限公司桂平至来宾高速公路房建工程项目经理部（以下 高速公路房建工程武宣服务区不具备法人资格。一审法院审理认为，依法成立的买卖合同受法律保护，买受人应当按照约定的数额支付价款。本案***与***达成的买卖 ...
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