依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助执行若干问题的通知》等规定，人民法院对被执行人购买的已办理预售登记但尚未办理产权过户手续的商品房可以进行预查封 驳回上诉，维持原判。 裁判要点及思路：《关于依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助执行若干问题的通知》（下称《不动产执行通知》）中规定 ...
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任何款，在合同签订当日王某就向房地产登记中心递交了办理过户手续的申请。2015年底双方将房产以500万元出售给第三方，售房后双方签订协议约定，扣除各项 一次性向原告支付65万元，原告向法院撤回福田法院一案的起诉，双方因该房产产生的一切纠纷了结，调解结案。 律师办案心得： 如果本案没有调解成功，对于房产 ...
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，仍未按执行和解协议履行，其公司多次向异议人发函要求其协助办理房产的过户手续，但异议人以各种理由拒不办理。二、异议人并未办理与其公司 条偿还了申请执行人400万元。后申请执行人以两被执行人未按照执行和解协议约定将房产过户至申请执行人名下为由，要求其向申请执行人偿还“拨改贷”资金1997.79万元及相应 ...
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购房款后，交给前买受人，同时将公证委托书及房地产权证等交给中介公司保管，以便今后办理过户等手续。后买受人以转按揭的形式办理了银行贷款，出卖人在其抵押贷款注销 人签订两个《房地产买卖合同》后，对后买受人履行了合同义务，并办理了房产过户登记手续的法律后果在这种情况下，两个买卖合同都为有效的合同。但因成立在 ...
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无效。无奈、张先生只好诉至法院要求确认屋买卖合同有效，要求王先生协助办理房产过户手续。 主持人：李律师你好！ 安阳律师：主持人你好！ 主持人：现在随着国家 需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。 主持人：房产买卖交易时，针对交易价款买卖双方应注意那些事项？ 安阳律师：价款是合同 ...
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、使用权、收益权和处分权。如甲要求，乙应积极协助办理房产交易手续。但是，在甲要求乙配合办理房屋过户手续时，乙却下落不明，致使甲将房款交付后一直未办理 支持了甲的诉讼请求。但该案在执行过程中发现该房屋已被法院查封，无法办理过户手续。经调查得知，2003年6月18日，乙与其丈夫借丙现金110000元并出 ...
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、使用权、收益权和处分权。如甲要求，乙应积极协助办理房产交易手续。但是，在甲要求乙配合办理房屋过户手续时，乙却下落不明，致使甲将房款交付后一直未办理 支持了甲的诉讼请求。但该案在执行过程中发现该房屋已被法院查封，无法办理过户手续。经调查得知，2003年6月18日，乙与其丈夫借丙现金110000元并出 ...
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某勇、周某武向本院提出诉讼请求：1．判令被告协助办理将北京市西城区一号房屋产权过户至原告周某勇名下;2．判令被告赵某敏将北京市西城区一号房屋交付给原告周某 周某鹏之子，被告赵某敏为周某鹏之妻。原告与被告赵某敏联系办理房产过户事宜，但被告拒不配合，损害了原告合法权益。为了维护原告享有合法权益，特诉诸法院 ...
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案外人未尽到合理注意义务，而导致权属变更登记不能，故案外人对于案涉房产未办理过户存在过错，其所享有的民事权益依法不能排除执行，对其所提异议请求 十日内返还原告周某磊购房款2000万元； 三、驳回原告周某磊的其他诉讼请求。 房产律师点评 本案的争议焦点有二：1.如何确认涉案的房屋买卖合同关系中真实的交易 ...
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往时，隐瞒了真实的婚姻状况，给乙方造成了极大的精神伤害。甲方名下房屋一套，对于房产的权利归属，双方一致协商并同意归两人共有，双方所有权比例为5:5。证明王某海 并成功购买后双方即复婚等。证明孙某佳与王某海为了在京购房资格假离婚将房产过户到王某海名下，孙某佳仍拥有50%份额。 3．2017年7月12日《 ...
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