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。另一个原因是或有债务,如该企业为其它企业的债务的担保,一个民事纠纷赔偿责任等等。由于存在着信息不对称,卖方比买方更了解关于这些没有在资产 ;项目建设阶段需要的建设规划许可证、招投标文书、建设施工许可证、建设施工合同等;在房地产销售阶段需要具备的预售(或现售)许可证、竣工验收结算等相关文书。与此同时, ...
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申请管辖异议权,以期拖延结案时间而提出无理的管辖权异议的现象日益严重。因此房地产纠纷起诉时一定要选择正确管辖法院,以免浪费诉讼资源。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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摘要:房地产销售房地产合同纠纷 原告:*******房产代理公司被告:江苏****房地产开发有限公司案由:楼盘包销合同纠纷案情:被告委托原告代理销售某楼盘,双方约定了楼盘的销售价格和销售时间,楼盘采取包销方式进行,超过包销价格 ...
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用房,无法通过综合验收; 10.开发商不及时办理“大确权”; 11.开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料; 12.开发商与小业主存在纠纷,扣着本该发给小业主的房地产证不发; 13.房屋契税尚未缴纳; 14.公共维修基金尚未交付; 15.提交办理房产证的文件不合格; 16.个别购房者购房入住后 ...
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(面积为151.29平方米)抵押给该行。2003年4月23日,支行在郑州市房地产管理局依法办理了房屋抵押登记。该笔贷款将要到期时,银行郑州支行发现借款人丁 。 委托代理人付,银行郑州支行职员。 原告薛诉被告丁、银行郑州支行确认合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告薛及其委托 ...
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人士认为,应严格按照法律规定,坚持维护交易安全、调解优先的原则,力争妥善处理纠纷:一是力争维护合同有效性和交易安全,保障正常交易秩序和群众生活稳定,保护善意 释明权,帮助当事人作出正确选择,同时坚持调判结合,及时化解纠纷;四是通过发送司法建议等途径,规范房地产中介公司的经营行为,净化市场环境,降低纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-282123.html -了解详情
,但有些购房者对房屋转让需经过特殊程序,须提交必要证明文件,并向有关房地产管理机关申报核准办理登记手续等不甚了解,只相信实际占有房屋。随着房价变动 政策(3月份开始)的连续出台房价一度下跌又出现下家不想履约的情况引发纠纷; 3,由于国家关于房地产调控政策(如转按揭)使一些合同出现履行不能的问题,这也是 ...
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理解押和过户手续致合同不能继续履行,双方遂产生纠纷。 2011年1月10日,丙将甲、乙以及第三人某房地产公司诉至某区人民法院,要求甲、乙继续履行合同 求 1、请求依法判令解除反诉人与被反诉人于2009年12月19日签订的《房地产买卖中介合同》; 2、请求依法判令被反诉人向反诉人支付违约金40万元; 3 ...
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【案情】 2007年11月14日,原告姜某和麻某(夫妻)与被告九江县某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同。合同约定:原告在被告开发的同仁花园第二期工程 无独立请求权的第三人参加诉讼,但只处理购房人与房地产买卖合同涉及的首期付款及购房人已向银行支付的部分贷款的纠纷,对尚未支付的剩余贷款不作处理,而由 ...
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商品房买卖中延期办证纠纷之诉讼时效作者:王树德律师(北京振邦)内容摘要房地产公司是否履行办证义务的标准为是否将办理房屋所有权证所需的材料报送有关 ,两年期间的违约金请求权已过诉讼时效,不再支持。但是司法实践中,鉴于目前房地产开发商所处的强势地位,侧重于保护购房者权益,更倾向于认为开发商预期办证违约金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-229045.html -了解详情
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