承租人变更为张明楷。当时张明楷的父母因张明楷无房可住，就把这个房子给张明楷了。2003年张德旺去世后，张洪祥一家人就直接搬到涉案房屋 律师靳双权认为，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据；没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 ...
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了房屋买卖合同，约定薛某将自己的房屋以100万的余元的价格卖给林某。合同签订当日林某交付定金5万元，约定首付款在过户当日支付，余款50万元由 一担保物权会对物权变更产生阻碍。因此，只有抵押解除后，物权才能变更，也就是说，房子要干干净净才能交易。所以在房屋买卖合同一方如果想实现物权，事前一定要对买卖合同 ...
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一直没有办理下来，所以一直没有过户。直到2011年11月23日，该房屋才办理下来房产证，对此被告并不知情直到接到贵院的传票，得知原告将自己起诉才知道该房产证已经 说是宿舍，肯定会有好几个员工住在一起，不可能一个人住一套65平米的房子，也不可能只是单独将被告一个人的户口落入该房，这不符合常理也不符合逻辑 ...
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房产全归刘女士所有，包括一套共有房产，张先生将其份额赠与刘女士；唐山市的1套房子归张先生。 约半年后，刘女士突然接到法院传票，前夫张先生将她告到法院，要求 ，并由她自己还贷。上次诉讼后，刘女士便将房屋过户到她自己的名下，不久即出售给了第三人。 不过，对于刘女士所述的这份“刀尖上的赠与协议”，她却苦于拿 ...
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在子女婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？ 【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子，但不知道是孩子登记结婚前买，还是结婚后买，如果女儿女婿能 夫妻共同财产。 【专家提醒】父母都希望子女白头到老，但考虑到孩子离婚保护自己子女的利益也是人之常情，如果子女结婚后父母赠与房屋，不要碍于情面，应当做个约定 ...
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给了二套门面房过户到B男的名下，大约价值300万元。B男方又出资20万开办一家饭店，有B男A女经营维持生计，赢利部分除了自己生活用度之外大部分给了B男 还款的12万元的一半共计26万一次性给付对方，对方看到法院不审理增值部分也会争房子的所有权。这样的情况下法律条款就出来了，（双方竟价）达到心理预期就落 ...
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的价格预购了位于本市古北地区一套175平方米的房屋。在房子即将交付时,唐某夫妇看到有赚头，将该房转让给了杨某，双方签订的买卖合同约定作价143余万。杨 笔118万元房款时十分小心，函告对方：只要按约办理产证及过户手续，这笔房款随时付清，还承诺由自己承担相应费用。然而，卖房的唐某对房屋的过户始终避而不谈 ...
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给对方，对方付10万预付款，约定在房款交清后办理过户手续，明年七月份交房给对方，卖方也写了一张收条给了对方。但是买方在第二天就反悔了，第三天 在中介挂牌出售此房屋。根据《合同法》60条的规定，合同当事人应该按照合同的约定履行自己的义务；《合同法》134条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付 ...
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形成虚假债权债务。最后，在追债的方式上，栗某某只是通过法律途径来保障自己的财产权益，没有采用暴力、威胁以及其他手段向被害人强行讨债，以此实现对 基于认识错误处分财产而遭受财产损失。因此，栗某某不构成诈骗罪。 7.未及时过户的房子被查封，买房人如何排除执行？ 【案情简介】 田某与房地产开发商于2016年 ...
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的其他人名下，乙方应配合甲方办理相关手续，如期限在两年之内包括两年办理过户，则甲方再给乙方报酬80000元，如期限超过两年，则按房屋的过户成交价 的其他诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，金某亿与赵某玲协商后出具《还款承诺书》，承诺 ...
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