102室会所改建为“xx街道羽洋居委会图书室”的决定，停止改建施工，并恢复至2009年9月16日之前该建筑的原状。 被告上海市浦东新区xx业主委员会辩称，首先，上海市 争房屋的会所性质，也不违反法律法规的规定或合同的约定，因此并无不当。第三，系争房屋作为图书室进行的装潢装修并不属于改建，也不属于住宅用 ...
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完毕；专项验收（规划、消防、环保）完成等等。2、建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组制定验收方案，并将验收时间、地点等验收事项通知工程 一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的其他交付条件”。由此可见，以取得《竣工备案表》作为交付房屋的条件 ...
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故请求驳回原告的诉讼请求。 「析法」 法院审理后认为，被告李某兴建的房屋只有两层，属于低层建筑。被告李某将所建房的模板工程交由被告邓某，是采取包工包料的 新建私房模板安装工程交给被告邓某安装，由邓某负责施工，其形式是包工包料，而且李某只向其支付报酬，两人之间已形成承揽合同关系，而非建设工程合同关系，其 ...
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故请求驳回原告的诉讼请求。 「析法」 法院审理后认为，被告李某兴建的房屋只有两层，属于低层建筑。被告李某将所建房的模板工程交由被告邓某，是采取包工包料的 新建私房模板安装工程交给被告邓某安装，由邓某负责施工，其形式是包工包料，而且李某只向其支付报酬，两人之间已形成承揽合同关系，而非建设工程合同关系，其 ...
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出卖人的西城区安德路危改小区一号住宅楼住宅用房，房屋用途为普通住宅，该回购房为×××602号房屋，建筑面积共90.11平方米。第五条、双方同意回购房购房款 法律和行政法规的强制性规定，及恒公司在与雷翔签订该合同后，工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证、房屋预售许可证均已取得，故应当认定该合同 ...
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某将自建房屋采用包工不包料的形式交由被告刘某施工，双方便形成建房承揽合同关系。被告刘某又将该房屋外墙贴砖、抹灰、室内地板安装等工程分包给被告周某。被告 侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。原告陈某作为一名从事建筑技术多年的工人，工作中不系保险绳，忽视安全注意义务，显然对事故的发生也存在 ...
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原因；被告吴某在修建房屋的过程中与交通城建环保部门签订了责任书，理应按照责任书中约定的义务进行施工作业，而被告吴某擅自占用公路堆放建筑材料未征得相关部门批准， 产生约束力，不对协议之外的第三人产生约束力。双方达成的协议很显然是一份合同，当然应受合同法的基本原则进行调整。被告吴某并没有参与原告吴某与谭某 ...
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风水禁忌，房主普遍认为建房的好坏直接关系到房子的运势和主人的运势，施工者在建筑房屋时应当尊重房主的风水要求和当地的风俗习惯。程某某当地农村建房中一般将住宅 越到后面越发财的意思，其行为已经违背了与程某某的装潢的初衷，违背了合同的目的，应当承担违约责任。 3、以减少价款或者报酬承担违约责任，应待在工程款 ...
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有可能造成漏水，判断漏水原因是认定责任主体和责任大小的前提条件。建筑工程具有隐蔽性，在施工完成后大部分设备、设施被隐藏在墙体内部，发生漏水后不能直观 推定402室卫生间房顶漏水系因502室卫生间下水管漏水所致，陈某对502室房屋负有维护管理的义务；物业公司在维修时没有彻底查找漏水原因，没有采取有效维修 ...
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付款。 饮服公司无奈，于1992年4月13日，向乌鲁木齐县人民法院提起诉讼，称：建筑公司与我公司签有房屋租赁合同，工程结束时，还出具了欠据，现在建筑公司却声称： 均由许X个人负担，而且许X在承包工程期间，还让他人吃、住，我公司已报销了许X施工差旅费，所以此欠款不能再承担。许X称：工程是建筑公司承包的， ...
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