江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价，价值为105.79万元。但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有 房屋出资来源、家庭成本支付、我方尽责顾全家庭、男方家庭协助照顾、抚养子女、房屋所有权证、土地所有权、车辆所有权证等等证据。 关于财产范围的认定与子女抚养权的意见 ...
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场所，而且发挥了中间媒介作用。 8. 房地产登记： l 是指依法享有土地使用权、房屋所有权和房地产其他权利（如抵押、设典、租赁等）的自然人、法人和其他 保险公司先予以赔偿还债务，保险公司按照规定有权处置抵押房产。 12. 个人住房按揭贷款： l 指购房人向房地产开发商先交部分楼款（一般不少于20%）， ...
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如被告赵聪省在2009年3月31日前付清房款（含以按揭贷款方式付款）及合同约定的其他费用后，房屋所有权才发生转移。该合同在房管部门办理了登记手续。 的问题。 民事活动应当遵循诚实信用的原则。本案中，原告与二被告之间签订的房屋买卖协议合法有效，双方均应恪守，原告按照协议约定已经向被告支付房款30万元， ...
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的丰富和购房形式的多样化、灵活化，商品房的买卖已不局限于现金买房，出现了银行按揭购房、分次付款、集资买房等各种形式，另外再加上房产证颁发经常滞后，造成了 现就北京法院的通常做法，将此种情况下的房屋归属分为以下三种情况： （1）夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于 ...
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商品房当然也无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法的房屋，有时，房地产开发经营企业（以下简称开发商）经营状况还存在购房款无法返还的 而言，风险主要有以下几个：1.开发商没有出具首付款发票。因为，银行办理“按揭”贷款的前提是需要购买人已经交纳达到规定限额的首付款，而交纳的唯一凭证就是 ...
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案情 王忠诚等三人再审事实和理由：二审判决王忠诚等三人承担建行青海分行剩余贷款本息还款责任错误。 首先，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 公司、王忠诚等三人的债权；王忠诚等三人未取得房屋，却既支付了首付款，又需偿还按揭贷款。若按合同约定的权利义务关系处理，则在王忠诚等 ...
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月，原告夫妻二人为了提前结清银行按揭贷款，准备出售其在锦江区的这套房产。9月30日，原告找到一家名为成都XX房屋置换有限公司的房产中介，并与该房产 ，应按共同向二原告支付剩余购房款近34万元，并自2009年10月14日涉案房屋所有权人登记为被告程某某开始，按年利率6%向二原告支付欠款利息至实际支付之日 ...
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，因被申请人违约致合同解除后，申请人有权要求被申请人返还购房款及利息 (1)关于房款的本金，申请人已经向被申请人支付首付款23471元、按揭贷款370000元，共计393471元，被申请人应予返还。 (2)申请人主张要求支付首付款23471元和按揭贷款370000元的利息。仲裁庭认为，申请人请求参照 ...
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判决认定：虽然是以被告的名义签订的商品房买卖合同并办理按揭贷款，但是，原告不仅支付了涉案房屋的定金、首付款、税费、装修款、物业费等费用，还 其名义与xx建设开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买位于海口市xx区xx房屋，建筑面积为91.63平方米，购房总价款为889858元，付款方式为签订合同当日 ...
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判决认定：虽然是以被告的名义签订的商品房买卖合同并办理按揭贷款，但是，原告不仅支付了涉案房屋的定金、首付款、税费、装修款、物业费等费用，还 其名义与xx建设开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买位于海口市xx区xx房屋，建筑面积为91.63平方米，购房总价款为889858元，付款方式为签订合同当日 ...
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