套路贷不仅假借民间借贷之名进行虚假诉讼，还常常假借债权转让、股权转让、房屋买卖、房屋租赁、汽车买卖、所有权确认等民事纠纷之名进行虚假诉讼。 2．【套路贷 ，甚至躲到幕后，通过马甲即关联关系人到法院起诉，并通过债权转让、买卖合同、租赁合同等掩盖套路贷。 （2）系列关联案件当事人本人不到庭较为普遍的。在 ...
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判令：1、判令我们和被告解除房屋买卖合同;2、判令被告返还我们购房款6万元;3、判令被告承担违约责任并按合同约定按定金协议赔偿我们2万元和信赖利益损失 辩称 被告霍先生答辩称：对原告所诉事实无争议。首先我和原告签订的协议是租赁协议，不是买卖协议，城镇居民不允许买卖农村村民的宅基地，是我国相关法律、法规 ...
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解除合同的，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当将收受的购房款或定金返还给买受人；当事人一方要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的， 约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿 ...
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解除合同的，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当将收受的购房款或定金返还给买受人；当事人一方要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的， 约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿 ...
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违法、违章处理决定书，该房地产公司被法院执行后，表示不服，认为按照原来的投资合同约定，被执行的税款理应由政府承担，于是起诉到市中级人民法院。法制部门代表 造成这种局面的原因，我们认为这与当初合同中未对投资商的违约责任进行明确有着直接的因果关系。 10、旧有的《城市房屋拆迁管理条例》2011年1月21日 ...
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的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的 。 第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释 ...
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办理商品房所有权移转登记手续。出卖人逾期办理移转登记不仅造成买受人无法行使转让、抵押、租赁、投资等权利，而且造成产权归属不清、财产秩序紊乱，合同 适用法定期限。实践中，出卖人拟定的商品房买卖合同通常约定“房屋交付后两年内办理移转登记手续”，以降低承担违约责任的可能性。 逾期登记中的“期”既是出卖人履行 ...
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月20日与盐城市某商务服务有限公司就盐渎公园某栋签定了租赁协议，协议约定租赁期限为12年，房屋应于2008年5月18日前交付。后季某某、乐某某 ，双方之间租赁协议有效，当事人理应按照约定全面履行合同义务，商务服务有限公司未能履行交房义务，主观上存在违约故意，且行为已经构成违约，应当承担相应的赔偿责任。 ...
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是同村同组的村民。1997年，被告及其前夫租赁原告的自建房屋（有产权证）。2000年2月10日，双方约定购买原告的房屋，房价为14400元，但双方没有办理 法律保护的。前一买受人只能依照签订的房屋买卖合同要求出卖人承担违约责任并赔偿相应损失。为防止出卖人又将房屋卖与他人，建议及早办理房产过户手续；若因 ...
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催告义务。 另外还需注意的是，本案中甲与丙的协议中还有租赁合同的内容。根据该协议，丙必须将房屋租给甲、乙使用。甲虽有迟延给付租金的行为，但根据《合同法 所签协议，属违约行为，丙应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此所受到的损失。尚须说明的是，如果协议中未约定甲的承租权，甲只能行使其买回权。由于买回权只是 ...
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