凭证，用以证明其为经营代理业务准备了经营场所，造成订约成本损失65200元，其中《北京市房屋租赁合同》中载明出租人为杨燕，承租人为时章虎，租金标准为 履行《400业务代理协议书》、开展400业务之间的关联性，不能证明招聘费用和房屋租金系专门为履行双方之间签订的《400业务代理协议书》所支出的费用、系 ...
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凭证，用以证明其为经营代理业务准备了经营场所，造成订约成本损失65200元，其中《北京市房屋租赁合同》中载明出租人为杨燕，承租人为时章虎，租金标准为 履行《400业务代理协议书》、开展400业务之间的关联性，不能证明招聘费用和房屋租金系专门为履行双方之间签订的《400业务代理协议书》所支出的费用、系 ...
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、（二）项所指的“户”，以征收冻结通告发布之日，产权人和承租人持有的房屋所有权证和租赁公房凭证为计户依据。第二十五条《办法》规定的货币补偿奖励， 承租的房屋使用人。第三十三条本实施细则规定的搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、搬迁奖励费及附属物补偿标准、设备迁移补助费标准、树木补偿标准等，随着我市 ...
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房屋随行就市的做法,老何如果继续履行合同,每年将损失7万元。对此,小刘表示,双方签订的租赁合同已经就租金做了明确的约定,老何为达到解除合同目的,拒收租金, 没有事实依据。法院审理后认为,老何与小刘在平等、自愿基础上签订《房屋租赁合同》,该合同系双方真实意思表示,未违反法律规定,双方应该按照合同约定行使 ...
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履行。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”被告覃某与第 该费用属口头转租协议无效产生的经济损失。因二被告与原告达成口头转租协议时，已将被告覃某与第三人签订的《房屋租赁合同》交给原告看过，据此，可 ...
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未腾退房屋，而是由张女士的丈夫陈某与诉争房屋的房主费某签订了房屋租赁合同，继续使用诉争房屋。中介公司遂以张女士与业主私下签订协议违反合同约定为由 另行与费某签订合同，并不是利用中介公司提供的信息及机会，也未造成其公司实际损失，故中介公司主张违约金无合同及法律依据，据此判决驳回了中介公司的诉讼请求。中介 ...
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必须是次承租人的利益。为了维护次承租人的利益，合同法赋予次承租人赔偿损失、追究违约责任的权利，《城镇房屋租赁司法解释》第17条中更是规定了次承租人的代偿请求权 某与张某合同解除后，张某已不再享有承租权，因此刘某亦无权继续占有房屋，应当与刘某一并承担返还义务。 邹超律师，河南鑫苑律师事务所专职律师、郑州 ...
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损失。4、交警部门出具事故认定书后，三日内保全对方肇事车辆，确保自己不受损失，兰山区到交警一大队兰山法院设立的交通事故合议庭办理保全手续。罗庄区到 月内出租人并没有提出异议，出租人其后，主张转租合同无效未能得到法院支持。3、房屋租赁合同履行期间，承租人提前解除合同，承担违约责任及定金或押金处理案件。4 ...
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司法解释在09年9月1日施行，自此之后，优先权被侵犯的承租人只能要求出租人赔偿其损失，不能要求确认其与买受人签定的合同无效。案例租客享有优先购买权 另 纠纷，也与其无关。同等条件下有优先权法院认为，汇鑫公司与万科公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。根据合同约定 ...
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，法院的处理，形成有两种意见：一种意见认为，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条的规定，出租人出卖租赁房屋 合同无效。但法院要向乙释明，可以变更诉讼请求为请求赔偿侵害优先购买权的损失。另一种意见认为，物权法虽没有规定优先购买权，但根据合同法第二百二十 ...
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