该房屋本来是不能作为抵押物且不得执行的。 但由于未办理过户手续，所以抵押权人善意取得抵押权，该房屋因此可以被执行，由此给女方造成的损失只能向男方索赔。即使房屋现过户给李小姐的儿子，但债务人可行使撤销权予以撤销该赠与。...
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擅许借款人转债务 信用社丧失抵押权 人民法院报讯 近日，江西省余干县人民法院审理一起抵押合同纠纷案件。该县农村信用合作联社因为擅自许可借款人胡某转让债务，抵押人为该笔 ...
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也因担保无效而不负连带责任，原告也无以用抵押物折价、拍卖和变卖的价款来实现抵押权人优先受偿。 三、从合同无效承担责任的方式不同。合同履行的原则，是 原告要求被告张女士承担连带责任的主张不予支持。同时，原告也有着债务人清偿不能、抵押权又无法实现的风险隐患。 法条链接: 《合同法》： 第四十四条：依法成立 ...
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公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权 ...
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农民 委托代理人王遂成，渑池县法律援助中心律师。 原告韩东巧与被告张拴群土地承包经营权抵押权纠纷一案，本院于2009年9月21日以（2009）渑民二初字第02号 ，被告张拴群与原告张铁虎，经过村干部李法军、张老虎、上官英祥等人说和并证明，签订了协议书。协议书的主要内容为1、钱永顺欠张拴群4850元，由 ...
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抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”邵XXXX向资XXXX借款，未以房屋设定抵押，因此，邵XXXX的房屋不是必须拍卖、变卖清偿债务的抵押物。 规定，“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”注意，这里已经没有再提到“必需”的 ...
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城市房地产抵押办法》第26条规定：“房地产抵押合同应当载明下列主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；（二）主债权的种类、数额；（三）抵押 占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；（六）债务人履行债务的期限；（七）抵押权灭失的条件；（八）违约责任；（九）争议解决方式；（十）抵押合同订立 ...
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提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权 ...
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房地产抵押合同应当载明下列主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；（二）主债权的种类、数额；（三）抵押房地产的处所、名称、状况、 方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；（六）债务人履行债务的期限；（七）抵押权灭失的条件；（八）违约责任；（九）争议解决方式；（十）抵押合同订立的 ...
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房地产抵押合同应当载明下列主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；（二）主债权的种类、数额；（三）抵押房地产的处所、名称、状况、 方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；（六）债务人履行债务的期限；（七）抵押权灭失的条件；（八）违约责任；（九）争议解决方式；（十）抵押合同订立的 ...
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