分包人主张工程款，应以不突破合同相对性为基本原则，只有在法律特别规定的情形下，才准许突破。 在建筑市场上非法转包和违法分包现象大量存在，有的承包人将所包工程分包、转包收取一定的管理费后，不去主张工程结算的权利，而实际施工人往往是资质等级较低的小企业、农民施工队或者是 ...
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分包人主张工程款，应以不突破合同相对性为基本原则，只有在法律特别规定的情形下，才准许突破。 在建筑市场上非法转包和违法分包现象大量存在，有的承包人将所包工程分包、转包收取一定的管理费后，不去主张工程结算的权利，而实际施工人往往是资质等级较低的小企业、农民施工队或者是 ...
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30日止；经营场地使用费，一年共计36000元（包括基本用水、用电费、工商管理费、地税、保管费、保洁费）；经营期间，被告中牟世纪商城负责提供基本用水、 的意思表示。原告通过承租被告商场的场地，从事经营交易，而被告世纪商城通过收取场地租赁费进行赢利，双方仅存在租赁经营合同关系。在客观上双方未发生交付保管 ...
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4月1日至2011年4月1日止，房屋用途为商铺用途；合同对租金、管理费、水电费等各项费用以及违约责任均进行了约定。合同签订以后，商贸公司开始对房屋 而且本案当中商贸公司从来没有使用过消防通道。但实际地产公司对于10平米的消防通道也收取了相应的租金。根据《合同法》第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该 ...
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房主的王某不应承担任何赔偿责任。 五、作为劳务市场管理者的刘某也应承担一定的赔偿责任。 享受权利就应当承担义务。根据民法中权利义务相一致原则，劳务市场作为劳动力的管理者，收取一定的管理费，其应当对雇工的安全负有一定的保障义务。作为劳务市场管理者的刘某在桑某雇佣死者万某时 ...
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条约定：公共设施、设备和附属建筑物的维修、养护和管理由原告乔扬公司负责。乔扬公司按照厂房面积收取原告的物业管理费，说明被告租用原告厂房期间，消防设施的管理和维护应由乔扬公司负责。 该约定符合公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的第八条的规定：实行 ...
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，按上述约定，消防设施的维修、养护和管理是原告的合同义务。并且按照《物业管理合同管理》第二条约定：物业统一由原告管理，保安实行24小时值班制。原告按照厂房全部面积收取物业管理费。由此看来，原告对厂房火灾风险的控制能力是最强的。《物业管理合同管理》证明消防设施归原告管理和 ...
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，与上诉人签订合同，变更合同，履行合同，签订最终结算协议的都是北京公司，收取工程款也是使用北京公司的银行账号；在施工过程中，双方的函件往来也都是在 ，针对个人使用应扣除很多费用。比如：工会经费、住房公积金、医疗保险费、失业保险费、企业管理费、规费等多项费用。个人是不能开发票的，税金不应该支付。 退一步 ...
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和多年的合作关系，而把工程承包给被上诉人的。上诉人没有按照行规要求工程介绍费和管理费，只约定了工程款5%的质保金，这是完全是出于帮助被上诉人的目的，至于质保金 金的书面证据，这是不正确的。 2、作为工程款5%的质保金上诉人并没有收取，而是交给了中铁十二局作为工程的维修经费。这是当时上诉人和被上诉人说好 ...
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窃贼，此案目前正在侦破之中。日前，业主陈某找周律师咨询。问：按时交纳物业管理费，是否能向物业公司要求赔偿失窃的财物？【律师点评】上海著名房产律师周素 明确了物业公司的职责。简而言之，一般是业主要按期缴纳物业费，服从管理；物业公司收取费用，提供维修、养护、安全等服务。其次，要看物业公司负有赔偿失窃物品的 ...
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