接受王伟这样的理由，他们认为王伟的诉讼请求不能成立，“我们与原告签订合同是双方真实意思表示，并不违反国家强制性规定，也没有相关无效的情形，我们也根据合同履行了 由陈鑫和张梅以王伟的名义支付。2011年5月24日，王伟与单位签订了集资建房购房协议。协议约定，5年内该房屋不能出售，原告故诉至法院。 法院 ...
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承担。但，项目经理部未经建筑施工企业法人的授权，即以自己的名义对外签订买卖合同的，属没有代理权或超越代理权的行为，依照《民法通则》第六十六条第一款的 依照《民事诉讼法意见》第41条“法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立，但没有领取营业执照的分支机构，以设立该分支机构的法人为当事人。”的规定，应以其 ...
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应适用定金罚则。笔者认为第一种观点忽略了立约定金适用的前提条件，并非不签订合同就违反了定金罚则。在双方无过错的情况下，可以不适用定金罚则。第二 ，最终导致严重损害购房人的利益。第三，购房人缺乏相关的购房知识。作为购房者，没有专业的房产知识，认为广告或者沙盘模型就是开发商的承诺，而未注意开发商的附加注明 ...
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关键性问题。各方观点出现了较大争执。李某代理人：李某虽然签订合同卖出了房屋，但房屋没有过户，房屋的实际产权登记证上仍为李某的名字，房屋现有 以公信力，而非创设物权本身，产权人是否愿意获得这种公信力，属于意思自治的范畴，法律没有强制性规定。本案涉案房屋系李某于1992年经所在村委会同意按照规划自建，属于 ...
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的情况下，何某又提起诉讼，要求公司支付双倍工资共2.4万元及解除劳动合同的补偿金4800元。 一审法院认为，实业公司已按照劳动合同法的相关规定通知何某及其 工资责任应必须满足两个条件，一是用工之日起超过一个月没有签订书面合同，二是没有签订书面合同应归咎于用人单位。 而就本案而言，实业公司提供的会议纪要 ...
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买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约方因此所受到的 买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能办理 ...
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工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订 结果] 本案经过某某区劳动争议仲裁委员会仲裁庭开庭审理后认为：法律规定非全日制用工可以不签订劳动合同。现在，双方都认可工资条原件由劳动者赵某保存，但是赵某未向本 ...
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余某某，上海市某某律师事务所律师。 上诉人上海创未房地产经纪事务所、邹红梅因居间合同纠纷一案，不服上海市南汇区人民法院（2008）汇民一(民)初字第****号民事 关于意向金转作定金后的处理约定来看，即便翁艳玉与邹红梅最终没有签订房地产买卖合同，该所谓“定金”也由创未房产事务所及邹红梅各半分割，这对翁 ...
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无据。 本案经过某某区劳动争议仲裁委员会仲裁庭开庭审理后认为：法律规定非全日制用工可以不签订劳动合同。现在，双方都认可工资条原件由劳动者赵某保存，但是赵某未向本委 年且距法定退休年龄不足十年的； （三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动 ...
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灯箱等设备发还给被告。同年8月，原告向法院提起诉讼，要求判决解除与被告的合同，退还加盟费并赔偿经济损失。[案情分析] 关于本案的处理，首要的问题是确定原、被告 ，对该事实原告也是明知的，被告并没有欺骗原告，由此，原、被告双方自愿签订的合同当属有效。但原、被告签订合同的实质内容是原告向被告支付加盟费， ...
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