贷款未被批准时，乙方应一次性补足全部房价款，房价款总额不变。协议签订后，被告未将购房首付款存入房地产交易资金监管中心，被告到银行办理贷款未获批准，被告 ，买方未按照约定付款的，逾期三十日卖方将该房产另行转让即解除合同，被告主张，双方签订《天津市房产买卖协议》后，大概在2016年7月9日或10日才知道因 ...
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XXX号公产房，计租面积16.79平方米，定金100000元。原告在委托被告某某公司介绍购房时，特别要求购买的房屋必须是天津市某某区某某小学的学区片房，目的为了孩子 二以怕影响孩子上学为由予以拒绝，原告要求被告吴某二签署补充协议，如果涉诉房屋不属于学区片则合同解除，被告吴某二也不同意。现请求法院解除原 ...
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发出律师函，已被告逾期未交房为由，要求与被告解除BX-2013-100《商品房买卖合同》，退还相关购房款项及手续费用共计104809元。 本院认为，被告依法取得 按揭贷款手续并导致商品房买卖合同不能继续履行，合同的目的无法实现，合同的当事人均可解除合同。根据双方签订的《商品房买卖合同补充协议》第三条的 ...
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原、被告经A公司提供居间服务于2017年2月22日签订房屋买卖协议书，协议约定， 601室92.27平米房屋以1460000元价格出售给原告，房屋价款为1460000元 实施，限购政策实施后，因原告非本市户籍，不具备购房资格，原告要求与被告陆某解除合同，退还定金，被告陆某不同意。原告要求被告A公司房屋 ...
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双方当事人均应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方在合同签订后未能就价格问题重新达成协议，故双方均应按2010年6月3日的合同约定 真实意思的表示，中介公司应当按照约定全面履行自己的义务，即中介公司应当向王某垫付购房余款人民币38,000元，待手续办理完毕后,再向刘先生追偿该购房余款 ...
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壹拾万元整，甲方双方约定于2017年8月31日之前过户，并在过户当日把购房首付款人民币九十九万元整存入房产局指定账户，并于当日办理房产过户，甲方若有贷款 投诉。 四、法院判决 1、原告韩女士与被告甘女士签订的《存量房买卖合同》及补充协议解除。 2、被告甘女士对原告韩女士缴纳的定金10万元予以没收。 3 ...
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于2016年10月5日签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》有效；2.依法解除上述《房屋买卖合同》及《补充协议》；3.被告赔偿原告违约金130000元。 解决，虽未达到被告期望的状态，亦使被告可以接受。因此，被告迟延给付剩余购房首付款行为并不构成根本违约，是允许采取补救措施的。换言之，给付首付款的时间是 ...
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将房屋过户到原告名下及2017年5月1日前至房管部门签订买卖协议、办理首付款等条款。原告按合同约定于2017年3月15日向被告交付定金20000元，后于 4月1日天津市人民政府发布天津市范围内房屋限购政策，原告不符合购房规定，涉诉合同依法应予解除，被告应当依法返还原告已付定金。但双方协商未果，故提起 ...
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未获批准后，其跟中介工作人员沟通要求原告补足剩余款项，原告表示不能全款购房。原告申请证人某某地产工作人员张某、苏某出庭作证，证人作证均称因原告自身 办理其他银行贷款。此时原、被告到房管部门解除《天津市房产买卖协议》并不是终止双方的《房屋买卖合同》，而是在履行房屋买卖合同过程中遇到问题，为解决问题采取的 ...
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刘某构成根本违约，且杨某有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)刘某提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致杨 违反了合同约定，已构成根本违约，对此，刘某应承担相应的违约责任。依据补充协议约定，刘某应按照房屋价款即165万元的百分之二十向杨某支付违约金。根据我国 ...
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