但其于2016年8月16日与原告签订的《补充协议》,从内容显示其作为卖方系在对《房产交易合同》追认的情况下达成的。上述《房产交易合同 可以请求人民法院予以增加,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。原告为实现购房目的向被告北京某某宝房地产经纪有限公司支付房屋中介服务费总计13000元,先后向被告马 ...
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关系。2010年3月拆迁,被告取得一个限价定向安置房购房指标(资格)。2011年3月20日,我和被告书面协议约定,我以被告名义购买701号拆迁限价定向安置 3月30日,原告代理被告签订《商品房预售合同(限价商品住房)》,约定被告购买701号房屋,同时约定购买满5年,转让该限价商品住房时,买受人按照届时 ...
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转移登记手续,转让方为方某,受让方为赵某;701号房屋登记为赵某单独所有。 三、法院判决 1、一审判决 1)《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议继续履行; 利益。 本案中,高某通过房屋经纪机构即麦田房产提供居间服务购买701号房屋,购房时户口簿记载方某系赵某之夫,方某亦出具委托书。虽委托书非公证文本 ...
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经济适用房一套,因甲方无力购买,由乙方出资全额付给开发商购买此房的购房款以及购房的相关费用;乙方享有此房的一切权利,甲方保证积极配合乙方办理该房屋一切手续等。 四、律师点评 房产律师靳双权认为: 本案中吴某以经济适用转让合同为由起诉赵某,实质上从协议内容及履行情况来看,双方已形成借名买房关系,且该借 ...
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小产权房不能过户 购房人起诉返还购房款及利息 2010年9月15日,原、被告双方签订《购房协议书》一份,由被告将其位于赣州市章贡区沙河镇某村安居住宅一栋三层的房屋卖给原告,价格为240000元。合同签订后,双方即履行了该协议。后因该房系小产权房,双方无法办理产权过户手续,原告向法院 ...
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《临时买卖协议》,一切以正式买卖合同为准。《临时买卖协议》签订后,胡某将定金50万元入林某指定账号。之后林某又将房屋转让他人。合议庭意见:双方均有 他人应属违约,要求林某双倍返还定金。最终法院不予支持。只要求林某内返还购房定金50万元。律师说法:双方均有过错,应返还定金当事人约定以交付定金作为订立主 ...
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《临时买卖协议》,一切以正式买卖合同为准。《临时买卖协议》签订后,胡某将定金50万元入林某指定账号。之后林某又将房屋转让他人。合议庭意见:双方均有 他人应属违约,要求林某双倍返还定金。最终法院不予支持。只要求林某内返还购房定金50万元。律师说法:双方均有过错,应返还定金当事人约定以交付定金作为订立主 ...
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《临时买卖协议》,一切以正式买卖合同为准。《临时买卖协议》签订后,胡某将定金50万元入林某指定账号。之后林某又将房屋转让他人。合议庭意见:双方均有 他人应属违约,要求林某双倍返还定金。最终法院不予支持。只要求林某内返还购房定金50万元。律师说法:双方均有过错,应返还定金当事人约定以交付定金作为订立主 ...
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、法院判决 经审理后法院判决:解除原告梁先生和被告罗先生签订的房屋买卖合同,被告罗先生退还原告梁先生购房款25万元。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双 产权归个人,但一般5年后才能进入市场交易,交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的,职工拥有部分产权,具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。1998年 ...
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房屋,被告作为承租权人承租涉案房屋,供一家人居住。2009年,被告与单位签订购房协议,购买涉案房屋,涉案房屋变更登记在刘顺名下,被告刘顺取得涉案房屋产权证 、律师点评根据《中华人民共和国物权法》第十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。根据《 ...
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