约定办妥银行涂销抵押手续及交易递件过户手续的义务，构成违约。被告的丈夫曹先生及委托诉讼代理人认为，被告2016年12月22日签订《房屋买卖合约 ，也是属于可撤销合同。综上所述，原告要求继续履行合同，要求被告办理涂销抵押手续及过户手续，并要求被告支付其违约金50000元及垫付的中介费15000元，不予 ...
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银行股份有限公司北京朝阳门支行(现更名为平安银行北京朝阳门支行)提出房屋抵押权设立登记申请，用602房屋抵押贷款79万元，该笔款项转入孙振华名下。2009年5月 持有异议。本案审理过程中，经吴雷申请，法院委托房地产评估公司对602号房屋的市场价值进行了评估，2015年8月18日，该评估公司出具《评估 ...
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《买卖合同》）约定甲将涉案房屋出售给乙。合同约定该房屋已经设定抵押，抵押权人招商银行，抵押金额400万元，该房屋的抵押、甲方应在2016年4月 方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”。逾期付款损失可以中国 ...
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得知李雪琪去世。2016年10月10日，被告谷齐告诉原告因欠付银行贷款，原告所购之房屋面临被查封的情况。双方对还款、解押及过户等事宜无法达成一致。 年2月6日转账支付李雪琪首付款140万元。为担保债务履行，李雪琪将2201号房屋抵押给某平安公司，某平安公司于2016年1月22日作为抵押权人进行了登记。 ...
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行为，故被告的行为构成违约，双方签订的合同应当予以解除，各方均无异议。房屋买卖合同解除后，双方在约定的违约金是否应当予以支持存在较大争议。 第一种 才可以适用法定解除。本案中被告熊某已先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为已经构成根本性违约。 ...
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行为，故被告的行为构成违约，双方签订的合同应当予以解除，各方均无异议。房屋买卖合同解决后，双方在约定的违约金是否应当予以支持存在争议。第一种意见认为， 才可以适用法定解除。本案中被告熊某已先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为构成根本性违约。 ...
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予以拒绝，而债务人也明白了办理新的抵押（变更）登记手续的义务将是其取得房屋所有权、获得按揭贷款的附属义务，这可降低银行的还贷风险。对于后者，银行因 ，对按揭贷款债务进行了分配，因夫妻对婚姻关系存续期间的债务应承担连带责任，银行仍可以向离婚案件中当事人的任何一方追究还款责任，偿还债务超过自己应偿还金额的 ...
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与自己签订了一个房地产买卖合同。张某在自己起草的合同中明确写到自己购买母亲的房屋，支付房款155000元。利用这份合同和拿到的母亲的各种证件，张某到房产 2003年3月6日至10日，张某以母亲的房屋作抵押，与上海市光大银行上海分行签订了贷款合同，向银行借款10万元，合同约定还款截止日为2018年3月。 ...
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贷款已全部还完,但我不知道下一步取回房产证和土地使用证时还要不要通过发放贷款的银行？还是去哪里拿回？有谁能告诉我这个流程是怎样的吗？ 答案：你说的 完全结清了。今后处理房屋就不会存在问题！ 2、土地抵押贷款应提交哪些材料，如何收费、办理时限是怎么规定的？ 企业如需以土地作为抵押物向银行借款时，须到土地 ...
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偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 【分歧】 主合同变更是否影响抵押效力？ 第一种观点认为，抵押合同未生效，银行不享有优先受偿权。理由是 四十一规定的不同，物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件，而非抵押合同的生效条件，因本案当事人的行为发生在物权法实施之前，应当适用当时的法律 ...
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