所有工资收入都属于夫妻共同财产，因此梁某妻子实际也为涉案房屋的共有人，对涉案房屋具有产权利益。根据《民法通则》和《物权法》的规定，在共有财产约定了 的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。 第五十九条 下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销： （一）行为人对行为内容有重大误解 ...
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夫妻共同债务483.20元，共同财产扣除共同债务后，夫妻共同财产剩余1428.80元。杨某遗留的个人财产有：房屋二间、14英寸彩电一台、100型摩托车一辆 71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”第75条则进一步明确：“公民的个人财产，包括公民的合法收入、 ...
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过户给马先生，马先生再给予蔡女士15万元的补偿。 律师提示： 1、房屋产权若只登记在夫妻一方名下，产权人是否有权独自售房。 婚姻法第17条规定：夫妻在 、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。 《最高人民法院关于适用 〈婚姻法〉若干问题的解释 （一 ...
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遗嘱，故对该部分遗产应依照法定继承进行分配。因法律明确规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于他人所有的财产，遗嘱的这部分应为无效，故小芳所立遗嘱中 经验总结】 通过上述案例，我们发现房改房所有权取决于购房款是夫妻共同款还是一方个人钱款。如果购房款是一方个人财产则该房屋属于个人财产，则去世职工的继承遗产中就不包含 ...
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名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产的规定，其适用需父母有赠与意愿。本案中，陈某否认 ，也包括处分权受限制的共有人处分共有物的情形。本案中无证据表明李某某与郑某签订离婚协议时征求了陈某的意见，因此二人约定将房屋归郑某所有应属无效， ...
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房屋翻扩建确存在贡献的人，据此主张享有宅基地上房屋共有权或增加相应继承份额的，人民法院不予支持。对于其据此主张的相应补偿请求，人民法院应根据相应证据， 不予支持，配偶方可待遗产实际处理后另行主张。配偶方以侵害夫妻共同财产权利为由请求确认另一方放弃遗产继承的行为无效、或请求损害赔偿的，人民法院不予支持。 ...
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马某、上诉人马某、原审被告王某。原审怎么能认定是夫妻共同财产？将户主、上诉人母亲对该房屋的共同共有权置于何地？故原审认定核心事实错误。二、原审论理及 第七十一条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利”。赠与权是财产所有人对财产的处分权，占有、使用人无权对该财产进行 ...
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某同意与李某到民政局登记离婚。为此，李某承诺：1、李某和王某共有的按揭房屋一套归王某所有，剩余按揭款由李某独自承担；2、李某和 的夫妻共同财产分割条款、个人财产处分条款、子女抚养权归属条款、抚养费给付条款、夫妻共同债务甚至夫妻个人债务承担条款、损害赔偿数额条款等。显然，当事人一方在离婚协议的上述条款中 ...
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继承人共有。二审裁定中既然认定涉案房屋为夫妻共同财产，房产又属于不动产中的特定商品，张荣秀就无权自由处分其四遗产继承人共有的房产，也违反了城市房地产管理法第 属夫妻共同财产的函的复函》规定：经研究认为，夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所 ...
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靳律师认为，对于房改房所有权的认定，不宜因房屋于夫妻一方死亡后购买而直接认定该房屋归健在一方个人所有，应结合家庭情况、房屋政策、房产来源等案情综合判断。2.购房款 十四分之一份额。王青以共有形式对201号房屋所有权享有的二分之一份额与其继承其配偶吴甜的十四分之一份额相加，其有权处分份额应为七分之四。二 ...
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