在房屋买卖合同纠纷中，经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的基本 房屋买卖合同无效。这两种情况都涉及夫妻内部权利义务关系和夫妻一方与第三人买卖房屋的外部权利义务关系的处理问题。我们认为，夫妻之间的权利义务的确值得关注， ...
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区盘龙城经济开发区巨龙大道52号一品国际项目第3幢1单元14层1号房屋。合同约定，被告应在商品房交付使用之日起90日内办理完房地产初始登记，如被告逾期办理 六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四 ...
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诉讼费由被告承担（事实和理由详见起诉书）。二、被告辩称被告xx置业发展有限公司辩称，《房屋预定合同》系原被告双方在平等自愿基础上所签订，内容真实、合法、有效，双方均应严格遵守。原告称双方所要签订的《商品房买卖合同》文本中排除了其主要权利，事实上，在原告签订《房屋预定合同》之前，被告 ...
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告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。三、案情简介：2017年3月18日，张某和 判决：一、解除张某、马某于二零一七年三月十八日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《定金协议书》；二、马某于本判决生效后七日内返还张某200 ...
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我房屋差价损失220万元。二、被告辩称被告谷雨、齐天玉辩称：我同意解除房屋买卖合同并返还物业费。不同意赔偿原告损失。其实，原告对购买央产房的相关政策 后，涉案房屋办理完相关手续后即可完成上市交易手续。因此，案件中被告私自解除合同是不合理的。所以，对于原告主张的220万元损失，被告理应支付。同时，被告 ...
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价格出售于周小龙。上述行为并未经过周杰同意，因此要求确认《存量房屋买卖合同》无效。周杰对上述主张提交房屋所有权证书、公证书、北京市中信公证处出具的 》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催 ...
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，张安向法庭提交《汇丰卓越理财结单》，主张拍卖公司与李南之间存在买卖画作关系，拍卖公司所称的支付李南的购房款5000000元中，包括支付李南的购 即买卖合同本身的效力问题并无必然的因果关系，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条亦规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 ...
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。现在房屋质量问题越来越严重，存在严重居住隐患。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，交付使用的房屋存在 的内容没有违法法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人应当全面履行合同约定的义务。被告作为房屋出卖人，负有向原告交付质量合格的房屋的义务 ...
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是从权利被侵害之日，而非权利发生之日起。根据《合同法》相关规定，合同履行期限约定不明确的，权利人可以随时要求履行。所以未约定还款期限的欠条，债权人可以 期间应从何时开始计算问题的请示的答复》。 3、关于利息的计算。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定：买卖合同 ...
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委托代理人施永莉，女，1971年4月26日出生。 原告张XX与被告陈XX买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王凛独任审判，公开开庭进行了审理 21日以前本商行所发生的一切债务与承接人张×无关系，承租期间所发生的法律纠纷属于张×个人行为与本商行无关。 审理中，张×作为张XX的证人出庭作证，称其 ...
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