北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 月11日之前，刘某已经支付购房款且实际居住，目前该房屋也符合了上市交易的条件，依法应当确认合同有效，故刘某诉至法院请求：1、确认刘某、李某之间《 ...
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自己的合法权益，特诉至法院。请求法院依法确认我与第一被告签订的房屋买卖合同无效。依法判令两被告返还购房款315000元，并赔偿利息(以315000元为基数 签订的落款时间为2014年11月20日的房屋买卖合同内容，以及小产权房二手买卖需要进行合同更名的交易习惯。可以认定案涉房屋系XX村委会未经行政主管 ...
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最好将房屋所有权证书提存;第三，大宗交易最好不要一次性付清;第四，及时做好网签。3.二手房买卖中承租人纠纷很多买卖合同签订完之后，往往由于承租人主张优先购买 迟迟得不到解决，这样的户口迁出纠纷时有发生。户口的条款在房屋买卖的格式合同中并没有单独的一条，因此，需要购房人补充进去或者签订补充协议进行约定， ...
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是按揭贷款的产权，三是期房的产权。如何避免产权纠纷呢，不妨来看一下。购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，即使房子再合适都 无法办理房屋的所有权证，因而更不可能为购房者办证。避免此类风险的办法就是在签订合同之前，尽可能对开发商的资信进行调查，注意查验开发商是否已取得土地使用权证、建设 ...
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先生这样，婚后买房的情形非常普遍。汉宇地产市场研究部监测数据显示：8月份全全上海市二手房交易量回升，尤其是刚性需求集中的浦东金桥、宝山共康泗塘、松江九亭三 研究。签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。上海的李先生看中了一套三房 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 。吕某海作为借款人与银行作为贷款人、F公司作为保证人，签订《个人住房借款合同》，约定：借款人借款用于购置诉争房屋，借款67万。每月归还本息4846. ...
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登记至陈C名下，房产证号xx，房屋坐落历下区xx，权属取得方式为二手房买卖。合同签订后，2009年5月18日，第三人张A通过齐鲁银行股份有限公司 房买卖协议均系出卖人王B对同一房屋的处置。根据银行转账记录、银行业务凭证或者交易明细清单、案涉房产银行按揭贷款还款账户明细等可以证实房屋首付款系通过第三人张 ...
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最好将房屋所有权证书提存；第三，房子交易的款项不要一次性付清；最后，网签要及时。 3二手房买卖中承租人纠纷 合同签订完之后，很可能会出现承租人主张 自己正当权益。 5中介费纠纷 很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候购房者想要要回中介费，但是中介机构 ...
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和郑某是亲戚，2010年，黄某和郑某签订了一份房屋买卖合同，约定黄某从郑某处购买一套二手房。黄某已付清房款，且入住了两年，但一直不去办理 某承担违约责任，以弥补自己的损失。【法官忠告】不少人购买二手房时没有及时进行产权变更登记，或者为了逃避五年内交易的税费问题而不及时过户，给自己的财产留下了隐患。其实 ...
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房地产买卖中，不论是一手房还是二手房，在签订买卖合同之前都有交付定金的行为。很多 人认为，一旦交付了定金，交易势必进行下去，否则，要受定金罚则 回来的。 法律对定金返还买受人有明确的规定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向 ...
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