债务的，应当双倍返还定金。 《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付 订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 换言之，订金不具备担保债之履行的功能！ 造成两者在法律效果上天差地别的原因，是 ...
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中，法院认为由于合同双方在协商期内无法磋商、就合同条款达成一致意见，定金无法就担保合同继续履行继续发挥作用，故应当予以退回。总结本次诉讼，胜诉的原因有几下 中发现并记录了对方所存在的问题，这使得我方在庭审中有了巨大的优势。 2、委托人在合同协商期限内积极与开发商进行磋商，为了保障自身的合法权益懂得寻求 ...
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担保仅仅适用于合同之债，并不适用于其他债的担保或者作为反担保。另外，由于定金罚则的设立有着明确的法律规定，双方当事人在设立定金条款时必须格外注意。最 订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。换言之，订金不具备担保债之履行的功能！而造成两者在法律效果上天差地别的原因，是二者 ...
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中被告已完成大部分的经纪服务事项，并且后续没有完成的事项也不是被告方的原因。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪服务、 经纪服务费。被告某某公司拟定《房地产交易告知书》中该条款存在免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，故该格式条款应认定为无效，故本院对于 ...
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中被告已完成大部分的经纪服务事项，并且后续没有完成的事项也不是被告方的原因。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪服务、 经纪服务费。被告某某公司拟定《房地产交易告知书》中该条款存在免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，故该格式条款应认定为无效，故本院对于 ...
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中被告已完成大部分的经纪服务事项，并且后续没有完成的事项也不是被告方的原因。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪服务、 经纪服务费。被告某某公司拟定《房地产交易告知书》中该条款存在免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，故该格式条款应认定为无效，故本院对于 ...
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实际所有人提供证据。围绕着借名买房的原因、如何购买及使用涉案房屋，吴凡临提交了大量证据，上述证据虽均为间接证据，但考虑到亲属之间借名买房法律关系本身的 的反驳意见提供合理解释或证据支持，且庭审中魏正对使用经济适用房指标情况、自身持有公租房仍能够购买经济适用房等情况不能自圆其说。其次，相关证人证言与吴凡 ...
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行为已经将之前的违法状态消除，故原告于先生主张因房屋买卖行为本身无效进而要求对方返还房屋及院落的请求，缺乏法律依据和法理支撑;且从维护善意第三人合法权益 状态)之前主张农村房屋买卖行为无效的话，对原告的诉求依法应予支持;但现状是基于原告怠于行使自身权利致使原告于先生与被告钱某甲之间的非法的农村房屋买卖 ...
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情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还货 所有。因为在离婚时，作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋，对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。其次，如果该按揭房屋为夫妻双方的共同 ...
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存在选任过失也应承但相应责任。被告邹*民不承担责任，且原告在庭审中也放弃了向其主张赔偿。结合各方对损害结果发生的原因力，本院酌定原告自身承担30%的 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员葛乃松 二〇一七年 ...
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