所以我便没有支付首付款，后找到XX公司，要求其退还我所交的6万元定金。但是遭到XX公司拒绝，无奈之下，只能请求法院判令解除我方和XX开发公司签订的房屋 了协议书，协议书明确约定了在签署本认购协议之前，乙方(本案原告)已对调控政策及对购房或按揭贷款的影响有充分、合理的预期，乙方若因上述原因造成不能购房的 ...
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规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本案中，原被告在 的，应当各自承担相应的责任。本案中，被告在签订购房协议时，明知原告没有商品房预售许可证，但依旧签订认购协议，所以被告主观上存在过错，应当承担一部分责任 ...
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在给付被告的“抵押房地产清单”上注明的“购房”用途，购买的房屋登记的共同共有权利状况，以及被告在借款合同、房地产抵押合同签订后支出的款项情况，应认定被告 本案男女双方因感情矛盾无法共同生活起诉离婚，本案系第二次起诉离婚，但是双方仍然没有分居，女方无奈委托知名南京离婚房产律师庄荣华此案。 承办法官：贾 ...
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，袁某以银行汇款方式付某公司购房款200000元，2015年1月5日袁某付清购房尾款98000元，累计付款309000元。某公司对上述4笔款项，分别向袁某 ，出卖人有什么样的过错和责任？ 某公司与袁某签订合同后，袁某按照合同的约定支付了购房款，但是作为出卖人的某公司因为一直未取得预售许可证，导致合同 ...
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过户给我造成损失的补偿，在此后我都积极配合了房屋过户、交房等手续，但是于兴盛一直没有支付之前说好的2万元。据此，请求法院依法驳回于兴盛的反诉诉讼请求。 五、 主张向本院提交了照片打印件3页、业务收据照片打印件、《房屋买卖合同》第4页翻拍打印件、购房合同第6页翻拍打印件、某房产中介服务公司德胜置业旗舰店 ...
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向郓城县人民法院提出执行异议，称案外人梁某与陈某双方于2012年12月15日签订《购房合同》，约定将位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房一套出售给案外人。案 合议庭形成两种观点： 一种观点认为，两份《购房合同》虽然都是关于小产权房买卖的合同，且是一房二卖，但是鉴于目前现行有效的法律法规尚未对涉及小产权 ...
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航海东路房产面积86平方的房产以85万的价格转让给原告李某，李某于合同签订之日起十日内向被告王某支付首付款20万元，被告王某将该房屋交付给 2016年3月第一版中国法制出版社出版的《中国法院2016年度案例》第254页的转让购房资格纠纷处理的房屋买卖合同案，本案经过一审、二审认定，首先该转让行为涉及两 ...
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负责支付给顺天通公司，具体付款方式为现金2万元，刷卡支付6万元，但是没有首付款的发票收据和付款凭证。本案审理期间，经申*、申*申请法院调查取证 各种税费实际出资主体的认定。尽管申*、申*目前持有以张*名义缴费的票据凭证和购房合同原件，而张*始终持有涉案房屋所有权证书原件，二者都不足以成为其各自主张己方 ...
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不签订合同，则此10万元诚意金不予以退还，若因开发商的原因致使合同未能签订，则开发商双倍返还”，更体现了定金性质。应当按照上述司法解释的规定适用定金罚则 开发商兑现承诺，将二万抵五万的购房款；但是，如果购房者到时确定不购房，而要求开发商退还已经交纳的二万元，是没有任何问题的，开发商不能以自己权利不对等 ...
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当晚，刘琦给黄厘子发微信，告知其把没有支付的定金打到其给黄厘子发过去的工行卡号内。黄厘子则表示三方应签订补充协议，并确认房屋可以交易后再继续履行合约 。刘琦认可房屋短期内有上涨，但主张因黄厘子违约导致其遭受损失，并提供在美国购房合同和证人高轶琛证言。黄厘子不予认可。本案庭审中，刘琦已经将该房屋售予他人 ...
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